隨著社會觀念的轉變，許多長輩已從「養兒防老」的傳統思維，轉變為「以房養老」的新觀念。近日，一位網友在Dcard分享了一則真實故事，一名行動不便的老人提議每月給4萬元，讓月薪分別高達9萬和40萬的兒子回家照顧自己，慘遭拒絕後，氣得老人將名下4棟房產抵押給銀行，月領10幾萬元過活，讓原PO不禁頓悟道：「有房子就可以不靠小孩了」，貼文曝光後引一票網友點頭認同老人的做法。 ▲老父求照顧遭2兒無情拒絕，直

隨著時代的變遷，人們觀念也跟著改變，越來越多年輕人選擇過上不婚不生的生活，日前就有一名網友就此事發文提出疑問，目前擁有230萬元的資產，且月薪達5萬多元，扣除每日開銷，每月約能存下3萬元，讓他不解求問，「不婚不生的人，是否有必要購買房屋？」擔心若買下去，接下來幾年會很難出國，貼文一出隨即釣出過來人分享經驗之談，「買了出租也蠻爽的啊！」 ▲網友發文請益「不婚不生的人還會買房嗎？」（示意圖／ENew

南81線重溪橋主要連接臺南市柳營區與東山區， 也是柳營科學園區主要通勤道路，惟長度與梁底高度不足，每逢大雨汛期常因河面高漲而中斷交通，用路人權益及河防安全都造成不少影響，令柳營科技工業區龐大通勤族苦不堪言。 ▲ 柳營重溪橋改建完工（圖／台南市政府提供） 黃偉哲市長表示，感謝經濟部水利署1.22億元支持改建，加上地方自籌0.73億元，計1.95億元投入改建工程，歷經兩年施工，橋梁主線將於農曆年前開

豪宅建商為了避開「囤房稅2.0」，近期陸續出現出清餘屋的案例，其中信義計畫區「冠德信義F棟」，屋齡已6年，原本是規劃百坪以上的大坪數格局，總價約3、4億元，近期已將該棟樓改成約70~80坪的中坪數格局，降低總價門檻，以加速銷售。 ▲ 冠德信億F棟首度出現實價交易（圖／台灣房屋提供） 根據最新實價揭露，屋齡已6年的信義計畫區「冠德信義F棟」，首次出現交易，去年11月成交中樓層1.58億元、單價18

買房對許多打工族而言絕非易事，就有一名男子年近50歲終於存到頭期款，本打算買間公寓送給父母當作孝親房，然而這個決定卻引起辦公室老一輩同事的質疑，直批他不孝順，因為公寓沒有電梯，上下樓梯對老人來說是一大困擾，由於公寓是兩人老人家親自挑選，讓原PO不禁納悶「爸媽說住公寓，結果真的買公寓會很不孝嗎？」對此網友紛紛留言發表看法。 ▲年近50歲的男子想買公寓房給爸媽卻被老一輩同事直批不孝。（示意圖／Shu

在2024年初，台灣房地產市場展現出引人注目的活力。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年1月六都和新竹縣市的交易量變化，交易量較上月增10.1%，其中新竹買氣最旺，月增16.9%，年增高達152.4%；而去年一月正好適逢春節假期，因此和去年同期相比，平均交易量年增98.8%，將近一倍。 ▲ 台灣房屋統計2024年1月份房屋交易量（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，

一名中國籍女子到新加坡工作，不得不在當地租房，卻在付錢後發現自己遇上恐怖女房東，不僅規定一大堆，包括每晚10時斷電、一週只能洗一次衣服、一天洗澡超過一次就須另外收費，甚至不能在陽台曬內衣，原因是女房東認為「這是在勾引我老公」，最後女子住了3個月決定退租時，還被女房東刁難，令她感到心累。 ▲ 女房東不准租客在陽台曬內衣和內褲，認為此舉是在勾引她的老公。（示意圖／Shutterstock） 根據《中

台中捷運藍線獲行政院核定，台灣房屋根據實價登錄資料，統計中捷藍線沿線七個行政區的新成屋及預售屋房價，新成屋方面，以梧棲的21.4萬元最親民，西區46.1萬元最高貴。預售屋部分，同樣是梧棲最平價，2023年均價26.1萬元，為藍線唯一能以2字頭買新案的地區，西屯區則以67.9萬元，居沿線各區的預售屋單價王。 ▲ 台中捷運藍線沿線房價統計（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台

雙北房價高，千萬元以內買房難度大，根據實價登錄交易件數，2023年千萬以內成交筆數多的區域，台北市有中山區、萬華區、北投區，平均購屋總價在700萬元上下，平均單價最低是北投區，每坪44.6萬元，但這三區的平均屋齡在34年以上。而新北市千萬以內交易最多的區域在淡水區、新莊區及三重區，新北市的平均房價較台北市低，平均購屋面積比台北市大許多，其中，淡水區不但是千萬以內交易量最多的區域，也是平均屋齡最年輕

行政院今天（29日）核定臺中捷運藍線總經費1615.14億元，中央負擔675.59億元，預計核定後10年完工通車。計畫路線西起臺中港，東行經過沙鹿、西屯至臺中市區，為臺中市最重要的東西向軸線，完工後可與綠線串聯成十字軸網，有效提升公共運輸服務量，並促進臺中城鄉均衡發展。 ▲ 行政院核定台中捷運藍線計畫，預計10年內完工通車。（圖／台中市政府） 有關臺中捷運藍線綜合規劃，交通部與臺中市政府於112

根據公平交易委員會資料，台灣便利商店密度全球第二，僅次於南韓，無論城市或鄉鎮，都能看到便利商店的身影，成為民眾生活不可或缺的一環。永慶房屋統計雙北市便利商店營業家數前十名路段，發現便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路，共有23家，台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後，而新莊區與新店區的中正路則以20家並列第三。 ▲ 雙北便利商店密集度前10名路段（圖／永慶房屋提供） 林森北路超商23家冠

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，今年Q1預測指標分數為49.26，Q2則是46.86，因此2024上半年，均為代表景氣熱絡的黃紅燈；到了Q3預設指標分數略降至40.31，轉為象徵遲緩的藍黃燈，意味今年下半年景氣可能浮現放緩跡象。總體來說，台灣房屋市場景氣燈號於2023年H1觸底反彈後，預測結果從2023年Q3起連續四季亮起黃紅燈，市場展望

房價持續上揚引發首購族對於房貸成數的關注。在過去的總統大選中，藍營候選人提出的全額貸款購房方案「侯康貸」，引發了社會各界的熱烈討論。近期就有網友發起討論指出，許多國家的房貸政策都能貸到100%，例如日本的房貸政策就無需首期款項。然而專家對此表示，雖然這些國家的房貸政策可以全額貸款，但貸款上限仍會受到政策變動的影響，並且也會根據個人的貸款能力進行調整。 ▲買房有望免頭期？台房貸違約全球最低，僅約0

2023年全台建物買賣移轉量總計306,971棟，較前兩年分別減少約1.1萬棟與4.1萬棟，創下近四年新低。這等同於消失了桃園市一整年的交易量，全年買賣移轉量年減3.5%。然而，值得注意的是，2023年的房市在經歷上半年的低迷後，下半年有所回溫，移轉量增加了20.9%。 ▲ 2023年全國買賣移轉量（圖／中信房屋） 中信房屋研展室副理謝欣亞分析，2023年的房地產市場受到多重因素影響，包括升息、

在台北市的士林區，一棟位於中正路的老透天店面，去年11月以1.38億元的價格易主。令人驚訝的是，這棟四層樓的透天店面的新屋主，竟然是原本的承租者「墊腳石」圖書文具店。這家連鎖文具店成功地將租金轉化為自身資產，實現了「從租客變屋主」的夢想。 ▲ 墊腳石文具店成功將租金轉化為自身資產。（圖／台灣房屋提供） 這棟建物面積達107.93坪，土地面積為33.58坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該

儘管過去一年來房市受到多項不利因素的影響，但彰化市的房價卻呈現穩健上揚的趨勢。根據東森房屋整理的實價登錄資料，2023年彰化市成屋的平均成交單價為每坪19.2萬元，較2022年的每坪18.2萬元上漲約5.5%。更令人驚訝的是，彰化市預售屋的價格在短短一年內從每坪28.4萬元上揚至34萬元，年漲幅高達19.7%，近乎兩成。 ▲ 近一年彰化市預售屋年漲幅高達19.7%。（圖／東森房屋提供） 東森房屋

位於高雄市區中正四路、中華三路口的三角窗金店面，過去曾是老高雄人必去的知名連鎖服飾「主婦商場」據點，不料業者因無法負擔高昂的租金而選擇退租，讓這棟大樓閒閒置長達25年，粗估房東至少損失4.3億元的租金。不過，近日有民眾發現，該大樓終於租出去了，承租方將經營複合式燒肉餐廳。 ▲高雄市區中正四路、中華三路口的三角窗金店面閒置25年，最近終於成功出租！（圖／Google Maps） 據了解，該三角窗金

台灣的人口遷移趨勢與房市發展息息相關，人口的流動性直接影響當地的居住需求，進而對房市交易量產生影響。根據內政部戶政司的最新數據，2023年全台淨遷入人數最多的前五大行政區分別為台中市北屯區（8,390人）、桃園市桃園區（8,046人）、台北市大安區（7,953人）、新北市新店區（7,651人）、新北市淡水區（7,113人）。這五大人口淨遷入熱區的平均房價也呈現出穩健的成長趨勢，其中僅有大安區的平均

2023年下半年的預售屋交易熱區已經揭曉，桃園市龜山區以2103件的交易量居冠，新北市三重區以2033件交易量緊追其後，桃園市中壢區則以1661件交易量排名第三。根據永慶房產集團統計的預售屋實價登錄資訊，新北市與桃園市各有四個行政區上榜，成為2023年下半年的預售屋交易熱門區域。桃園市的龜山區、中壢區、大園區與桃園區，以及新北市的三重區、淡水區、土城區及林口區，都在榜單上佔有一席之地。 ▲ 全台

根據內政部最新的低度用電統計數據，新北市的蘆洲區在去年上半年的空置率僅有4.84%，成為全台空置率最低的地區。其次是台北市的內湖區，空置率為5.36%。相對地，空置率超過30%的地區多為偏遠地區或休閒住宅較多的區域，其中宜蘭的礁溪鄉空置率最高，達到32.28%，新北市的萬里區也有31.67%的空置率。 ▲ 宜蘭礁溪與新北萬里區空置率高於30％（圖／信義房屋提供） 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬