新青安貸款政策自推出以來,不僅成功激發了首購市場,也使得貸款族的房貸金額直線上升。根據財政部最新的統計數據,今年5月份的新青安貸款熱度再創新高,單月撥貸戶數達到8273戶,相較於去年7月新青安推出前的1311戶,戶數增加了超過5倍。同時,單月撥貸總金額也激增近8倍,平均每戶撥貸金額亦逐月提升,5月已達到768.8萬元,較新青安推出前的553.1萬元,增加了215.7萬元。 ▲ 新青安成功激發了首
「斡旋金」是指買賣房子時,買方拿出的一筆保證金,讓仲介幫買方向賣方商量價格,當雙方議價合意,即轉為「定金」,若事後其中一方反悔,可能衍生違約罰責。不過,一名網友抱怨,下了10萬元的斡旋金後,房仲又要求加碼40萬元,讓他覺得莫名其妙,當場拒絕,忍不住拋問:「這到底是什麼操作?」貼文曝光後,釣出一票內行網友大讚:「仲介很用心!」 ▲原PO抱怨,給了10萬元的斡旋金後,又被房仲要求加碼40萬元,讓他直
房價、租金漲不停!根據行政院主計總處的最新數據,全台5月的房租指數年增率達到2.6%,這是過去28年來的最大漲幅。尤其在南部地區,包括:台南、高雄、嘉義和屏東等縣市,從2022年開始,房租指數年增率已連續兩年超過2%,且年增幅度超越北部地區。今年5月,南部房租指數年增率更是攀升至2.53%,創下近11年來的新高。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析,南部地區房租指數持續創高的原因主要受到多方面因素的
台中沙鹿區一間網美型火鍋店因清償債務問題,將於7月以8775萬元進入法拍市場。沒想到,判決書卻意外揭露,該筆土地和建物淪落法拍的真正原因,其實與一起孫女辱罵阿嬤而錯失遺產的家庭糾紛有關。 ▲ 台中沙鹿區一間網美型火鍋店以8775萬元進入法拍。(示意圖/ENews) 根據《ETtoday新聞雲》報導,該物件土地206坪、建物99坪,位於沙鹿區光大路,前身也是一家火鍋店,傳出因清償債務問題,將於7月
隨著台積電楠梓廠預計於2025年開始量產,大批工程師開始南漂購屋,使得高雄新市鎮的房市買氣熱絡。楠梓和橋科等地區因具有產業發展潛力,吸引了大量置產客和自住客,新案一開賣就有大批人搶著看屋,甚至需要透過關係才能進入VVIP名單,有的建商更是封盤不賣了,需待房屋蓋好後才會銷售,讓民眾相當傻眼。 ▲台積電楠梓廠預計2025年開始量產,周邊買氣激增,甚至有建商封盤不賣了,讓民眾相當傻眼。(示意圖/Shu
高雄房市受半導體大廠陸續進駐影響,今年前5月買賣移轉棟數衝破5000棟,刷破歷史新高,屋齡5年以上的中古大樓第一季平均成交單價來到22.1萬元、年增11.06%,新成屋平均成交單價更是來到33萬元、年增13.40%。對此,一名來台生活的中國女子認為,高雄房價已經失控,「看一次震撼一次」,結果釣出不少在地人傻眼直呼:「2個月漲150萬元,高雄真的發大財了!」 ▲ 原PO表示,高雄房價已經失控,「看
台中市南區復興路二段71巷全長僅300公尺, 2019年至今卻推出7案,房價從2字頭飆升至4字頭,剛交屋新案更是出現5字頭交易,因此被稱為「最強巷弄」。對此,在地房仲表示,依照土地重新開發角度來說,該巷弄兩側再開發率達70%,榮登台中重新開發巷弄之最,且該巷弄周邊生活機能和交通好,使案案銷售速度快。 ▲ 台中市南區復興路二段71巷自2019年起,至今推出了7案,被稱為「最強巷弄」。(圖/翻攝自G
高雄受台積電設廠效應,帶動房價一路飆漲,但買房不是穩賺,高價區中仍有賠售豪宅。據了解,高雄指標豪宅聚落的亞灣、農16,一南一北是豪宅客指名度最高的區域,但位於亞灣、曾穩坐高雄第一豪宅寶座長達11年的「國硯」, 今年卻有轉售戶大賠654萬元,農16特區的指標豪宅「華人匯」更是出現2字頭超低單價,跌破豪宅客眼鏡。 ▲前第一豪宅「國硯」曾穩坐高雄豪宅寶座11年,今年卻有轉售戶大賠654萬元。(圖/翻攝
在這房價居高不下的時代,只要有錢投資房地產,幾乎是穩賺不賠的買賣,但凡事皆有例外,日前就有一名網友好奇拋問,是否有人在購買房產後慘賠的經驗?提問一出隨即引發網友展開熱烈討論,其中不少人點名北海岸周圍的建案「萬里啊,那邊20幾年前可不便宜哦」、「淡海新市鎮,新北副都心,這兩個地方剛出來很貴,後來腰斬!」 ▲網友好奇拋問有沒有買房賠錢的經驗。(示意圖/Shutterstock) 原PO在PTT以「台
台灣的夜市文化深入人心,不僅是民眾消費的好去處,也帶動了周邊房市的發展。根據永慶房屋的研究,台中市政府推薦的三大知名老牌夜市:逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市,其周邊的房市交易量均占其行政區的三成以上,顯示出購屋族群對於夜市周邊的房屋有著高度的需求。 ▲ 夜市不再是嫌惡設施,台中三大「老牌夜市」吸引購屋族群。(圖/永慶房屋提供) 中華路觀光夜市,擁有超過40年的歷史,其周邊的房市交易量占中區
台灣女星李沛綾憑藉精湛的演技成為八點檔劇集中知名的反派角色,更擁有八點檔惡女首席的稱號,在《飛龍在天》、《慾望人生》、《娘家》、《戲說台灣》等多部本土劇中都有出色的表現。她28歲時嫁給經商的台中富商,婚後定居台中七期百坪豪宅,不過今年初首度鬆口18年婚姻以失敗告終。兩人定居的豪宅過去就傳出開價8188萬元求售,最終在今年4月以7918萬元的價格成交,買方成功砍價270萬元。 ▲「八點檔惡女」李沛
國家住都中心持續推動社會住宅計畫,本周於臺中市成功決標兩案社會住宅統包工程,預計於117年完工,將為臺中市民提供391戶全新的居住單元。至今,國家住都中心全臺已完工及已決標的社會住宅共計5萬4,493戶。 ▲ 國家住都中心持續推動社會住宅計畫(圖/國家住都中心提供) 本周決標的兩案社會住宅分別為「新平好室」與「石平好室A、B」。其中,位於北屯區的「新平好室」由昭雄營造股份有限公司、永龍企業股份有
新竹市東區的豪宅晴空匯26日發生嚴重火警,不僅造成兩位消防員英勇殉職,更讓這棟市價高達6,000萬的豪宅陷入停電困境。火災後的晴空匯,走廊、天花板、牆壁以及地板都被燒得一片漆黑,甚至傳出有毒物質殘留的消息,讓許多人擔心這次火災是否會導致晴空匯的房價下滑。 ▲新竹市慈雲路上的集合式住宅晴空匯26日深夜發生火警。(圖/翻攝自Google Maps) 一名網友在PTT房板以「晴空匯走廊面目全非,會影響
近幾年台灣股市熱,加上對通膨預期,造成房價居高不下。一名網友發現,新北市紅樹林捷運站附近某社區的39坪房子,竟在半年內狂漲400萬元,讓他忍不住驚呼:「有點恐怖!」貼文曝光後,釣出一票網友有感直歎:「房價就是一直漲啊!」 ▲原PO發現,捷運紅樹林站附近的房價狂漲。(示意圖/ENews) 原PO在PTT以「房價一直在漲耶」為題發文表示,先前看過捷運紅樹林站附近一處社區,39坪的房子原本開價1000
台南市府地政局日前釋出今年第一次土地標售資訊,共計18標土地,標售總面積約9605坪,總底價達34.57億元,並訂於6月19日開標。此次標售的土地涵蓋多個區域且位置相當精華,括麻豆工業區、九份子市地重劃區、永康區新設鹽行國中附近地區、中國城暨運河星鑽地區以及永康物流及貨物轉運中心市地重劃區等。 ▲南市府地政局6月19日將推出標中國城暨運河星鑽地區、二種觀光休閒特定專用區等共計18標土地。(圖:南
新竹市東區一棟由豐邑建設打造的豪宅「晴空匯」昨(26)日深夜發生火警,初步推測火源可能來自管道間的電纜燃燒。該社區屋齡9年,樓高28層共規劃了594戶,自預售以來,房價就一路飆漲,從2字頭飆升至6字頭,目前最高成交單價已達63萬元,根據實價登錄資料,一位自然人於2個月前以總價5500萬元,加價2698萬元購入該社區的中高樓層戶別。 ▲「晴空匯」屋齡9年,總計戶數共594戶,10年間房價已從2字頭
新竹市東區一棟由豐邑建設打造的豪宅「豐邑晴空匯」昨(26)日深夜發生火警,一度導致百餘名住戶受困,造成2名消防員不幸殉職。這棟大樓位於慈雲路,屋齡9年,樓高28層共規劃了594戶,是關埔重劃區的指標性大型社區。目前,晴空匯仍有5戶待售,價格從3房的3000多萬到5房的8660萬不等。 ▲新竹市晴空匯昨(26)日深夜發生火警。(圖/翻攝自Google Maps) 實際查詢,「豐邑FB計劃晴空匯」
世界知名股神巴菲特(Warren Buffett)日前在一場活動上表示,買房通常都是「爛投資」。他坦言,自己1958年以31,500美元(約折合今日336,164美元)的價格買下內布拉斯加州奧馬哈市的老宅,但從來沒有打算過要靠這棟房子發大財,這也是他唯一投資的房地產。 ▲ 巴菲特於一場活動上表示,買房通常是爛投資。(示意圖/Shutterstock) 根據外媒報導,巴菲特說,買房通常都是「爛投資
台灣房價連年上漲,不少人嘆「沒父母贊助頭期款根本買不起」,令人心寒的是,如今不僅新成屋難買,連凶宅都快買不起了。日前有網友po文尋屋,希望以200萬預算買下高雄凶宅,貼文一出引來無數網友熱議,有人留言酸:「200萬內的凶宅可能屍體還吊在上面」。 ▲網友想用預算200萬在高雄買公寓兇宅。(圖/翻攝自臉書社團) 日前一名網友在臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新
今年房市買氣熱絡,不少觀望已久的購屋族紛紛進場。對此,一名網友透露,某個台中建案於昨(22)日晚上8時開賣,傳出需要「配售」,買3房才能買2房,卻還是吸引一票人塞爆停車場,短短一小時就封盤、趕人,讓原PO驚呆直呼:「現在搶房搶瘋了?」貼文曝光後,引來網友留言嘲諷:「以為在買衛生紙?」 ▲ 傳出某個台中建案一開賣,吸引一票人塞爆停車場,短短一小時就封盤、趕人。(示意圖/ENews) 原PO在PTT
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