近日，台南鐵路地下化工程因挖出古跡而延宕的消息引起廣泛關注。在府城台南，古跡比比皆是，老房子更是隨處可見。根據內政部不動產資訊平台顯示，2022年台南市屋齡30年以上的住宅買賣移轉筆數為4224筆，佔全市住宅買賣移轉總筆數10592筆的40%，創下歷史新紀錄。與2019年的27%相比，短短3年時間，台南中古屋交易佔比大幅增加13個百分點。 ▲ 2022年台南市屋齡30年以上的住宅買賣移轉佔比創新

又是這棟！今年房市利空不斷，不過仍有豪宅轉手大獲利，根據最新實價登錄，「長虹天璽」今年1月初出現新交易，9樓戶別以總價1億5100萬元、單價103.38萬元成交，進一步觀察此戶的歷史交易紀錄，前屋主是在2012年以1億2998萬元買進，總計持有11年後轉手，帳面增值2102萬元，成為2023年年初最賺錢的億級豪宅。 ▲今年房市利空不斷，仍有豪宅轉手大獲利。（示意圖／shutterstock）

國內房價去年已經來到新高，購屋人為了追趕房價，一方面使用30年期房貸去扛一間房子，一方面低利環境也幫助民眾增加房價負擔能力，不過去年以來央行利率連5升，房貸利率的地板價也站上2%，國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。 ▲國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數」新三高年代。（示意圖／Shutterstock） 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波全球央行的資金由寬鬆

央行今日（23）公布升息半碼（0.125%），從去年3月開始，連續5度升息，累計升息3碼（0.75個百分點），若以央行公布五大銀行今年1月份平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率，房貸利率將達到2.078%，升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。 ▲央行再來半碼，房貸利率破2%。（示意圖／shutterstock） 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，雖然這次僅升半碼，已是第5次升息，以今

全球著名唱片公司之一的華納音樂（Warner Music）週三（29日）宣佈，將在全球範圍內進行裁員，削減員工數量約占整體的4%。新任首席執行長Robert Kyncl在一份內部通知中表示，為了抓住未來的機遇，必須做出一些艱難的決定來推動公司的發展，將裁撤大約270個職位。 ▲繼美國科技業吹起裁員風潮後，唱片巨頭華納音樂宣布也要裁掉4%員工。（圖／Shutterstock） 綜合外媒報導，Rob

日圓自2022年底開始貶值，台銀日圓匯率一度掉到0.21字頭，卻在近期悄悄升值，從0.22漲破0.23，瞬間變得比美元還搶手，搖身一變成為「全球最強貨幣」。 ▲ 日圓持續走高。（示意圖／ENews） 根據《彭博社》報導，幾個月前日圓嚴重疲軟到需要政府支持，才能走出30多年來首次跌破0.21的低點，但隨著美國矽谷銀行（SVB）、瑞士信貸（Credit Suisse）等銀行深陷倒閉危機，美元和法郎受

鴻海科技集團創辦人郭台銘近日訪美行程的第一站，便是直奔位於美國華盛頓特區的布魯金斯學會。這家學會被譽為全球最有影響力的智庫之一，專門研究各種社會科學和經濟發展的策略。 ▲郭台銘訪美首站直奔布魯金斯學會參訪，興奮在臉書分享。（圖／郭台銘） 在參訪過程中，郭台銘深刻體會到，產業發展和經濟成長需要結合世界趨勢、政策引導和政府治理的支持，才能實現產業的永續發展。他也和布魯金斯學會的高級研究員Michae

世界銀行最新報告指出，全球面臨著一系列的經濟風險，加上新冠疫情和俄羅斯對烏克蘭的戰爭等危機交疊，將使得全球經濟增長走向終結，可能進入「失落的十年」。報告預計，全球GDP年增率在2030年可能下降到2.2%，比2000年至2010年間的3.5%還低近三分之一，這樣的情況對減緩全球氣候變遷和貧窮問題都將產生深遠影響。 ▲世銀示警，全球經濟正陷入「失落的十年」。（示意圖／shutterstock）

蘋果預計將在今年下半年推出iPhone 15系列新機，每逢蘋果推出新系列前外界就會猜測新系列產品是否會漲價，今年也不例外，如今有消息傳出，蘋果有意調高iPhone 15 Pro系列的售價，藉此拉開與Pro與Plus的價格差距，刺激消費市場買氣；另有消息指出，蘋果有望今年推出首款摺疊款手機iPhone 15 Flip ，將有「玫瑰粉」、「紫莓粉」等夢幻配色，售價3.5萬起。 ▲瘋傳iPhone 1

蘋果公司（Apple）日前在美國推出首個「先買後付」（BNPL）服務，進軍目前由 Affirm Holdings Inc（AFRM-US）、Klarna Bank AB等公司主導的領域。這項名為「Apple Pay Later」的服務允許用戶在6週內將購買款項分成4筆付款，且不僅無需支付利息或額外費用，還可以向蘋果申請50美元至1,000美元的貸款。事實上，早在去年6月份，蘋果就公布了該項分期付款

隨著數位eSIM卡在亞洲、歐洲等地風行，去年蘋果（Apple）已將美國市場所販售的iPhone 14系列新機移除實體SIM卡槽，改用數位eSIM。沒想到，近期有傳聞指出，蘋果有意在今年推出的iPhone 15系列新機全面取消實體SIM卡槽，讓果粉驚呆之餘不禁好奇，台灣到底會不會跟進？ ▲ 傳出蘋果將全面取消實體SIM卡槽。（示意圖／ENews） 根據《iGeneration》報導，從目前美國上市

相信不少人都有相似經歷，明明只是在「口頭聊天」過程中提及某品牌、沒利用網路搜尋，結果手機下一秒就出現該品牌廣告！沒想到，網路安全專家日前證實確實有此事，表至手機麥克風會接收這些私人對話內容，以便平台投放相關廣告，因此建議民眾可選擇停止授權麥克風權限給APP，以防止在不知情的情況下遭監聽。 ▲明明沒搜尋剛聊完就出現廣告？小心手機正在監聽。（示意圖／Shutterstock） 根據《Daily Ma

特斯拉創辦人馬斯克去年以440億美元的價格，收購了社群媒體平台推特，但近日他在公司內部信件中透露，推特的現值僅剩200億美元，不到他收購價的一半。《法新社》去信推特公關部門求證時，卻只得到糞便圖案的自動回覆。 ▲馬斯克收購推特後大規模整頓，近日財務狀況不如理想。（圖／Shutterstock） 據《紐約時報》報導，馬斯克在上週五發給推特員工的信件中表示，推特的財務狀況極度不穩定，且一度只差4個月

一名網友發現求職網站上一份月薪高達4萬4999元的行政職缺，引發網友熱烈討論。除了行政工作外，該職缺還要求兼任美編和出納等工作，讓網友們紛紛發表看法。 這名網友在Dcard上分享了他對這份工作的看法。他表示，看到這份職缺的工作內容，感到有些訝異。這份工作不僅需要會計知識，還要求會美編，同時還要兼任行政人員。他認為這樣的工作肯定非常忙碌，但也能夠訓練出許多技能，「應該會非常充實。」 ▲一名網友發現

OpenAI近日公布了一項有關大型語言模型（LLM）對勞動力市場影響的研究報告。該報告顯示，高學歷、高收入的職業將面臨較高的AI取代風險，相對而言，體力勞動或創造力較高的行業受到的潛在影響較小。 ▲高學歷、高收入將面臨更高被AI取代的風險（圖／Shutterstock） 該研究涉及美國超過1000種職業，研究人員通過量化這些職業完成工作所需的任務進行研究。結果顯示，約80%的美國勞動力中，至少有

手機沒解鎖也被盜刷？一名美國網友發文指出，自己出遊時因車窗遭竊賊擊破，導致錢包、iPhone 13 Pro手機、MagSafe等相關產品都被偷，事後對方還成功盜刷9200美金（約新台幣28萬元），僅因他忘記關閉iPhone鎖定時「用訊息回覆」之功能，讓系統誤以為是持卡者本人刷卡。 ▲國外網友因沒關閉iPhone預設功能，竟慘遭盜刷28萬。（示意圖／Shutterstock） 該名美國網友19日在