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  • 華納音樂宣布「全球裁員4%」270人將失業!CEO:重新分配資源
  • 台南屋齡超過30年中古屋交易創新高 專家提醒:需注意「耐震力」
  • 日圓強勢回歸!回升0.23字頭 搖身變「全球最強貨幣」比美元還搶手
  • 郭台銘訪美第一站!臉書開心道早安 喊話全球最強智庫「建立長期合作」
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房市
台南屋齡超過30年中古屋交易創新高 專家提醒:需注意「耐震力」
台南屋齡超過30年中古屋交易創新高 專家提醒:需注意「耐震力」
近日,台南鐵路地下化工程因挖出古跡而延宕的消息引起廣泛關注。在府城台南,古跡比比皆是,老房子更是隨處可見。根據內政部不動產資訊平台顯示,2022年台南市屋齡30年以上的住宅買賣移轉筆數為4224筆,佔全市住宅買賣移轉總筆數10592筆的40%,創下歷史新紀錄。與2019年的27%相比,短短3年時間,台南中古屋交易佔比大幅增加13個百分點。 ▲ 2022年台南市屋齡30年以上的住宅買賣移轉佔比創新
趙羽千    2023-03-30
躺這豪宅年賺200萬!屋主持有11年增值2千萬 靠2條件「幾乎穩賺」
躺這豪宅年賺200萬!屋主持有11年增值2千萬 靠2條件「幾乎穩賺」
又是這棟!今年房市利空不斷,不過仍有豪宅轉手大獲利,根據最新實價登錄,「長虹天璽」今年1月初出現新交易,9樓戶別以總價1億5100萬元、單價103.38萬元成交,進一步觀察此戶的歷史交易紀錄,前屋主是在2012年以1億2998萬元買進,總計持有11年後轉手,帳面增值2102萬元,成為2023年年初最賺錢的億級豪宅。 ▲今年房市利空不斷,仍有豪宅轉手大獲利。(示意圖/shutterstock)
曾亭皓    2023-03-29
房價繼續漲!房價、利率、貸款期數創新高 正式進入「房市三高」時代
房價繼續漲!房價、利率、貸款期數創新高 正式進入「房市三高」時代
國內房價去年已經來到新高,購屋人為了追趕房價,一方面使用30年期房貸去扛一間房子,一方面低利環境也幫助民眾增加房價負擔能力,不過去年以來央行利率連5升,房貸利率的地板價也站上2%,國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。 ▲國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數」新三高年代。(示意圖/Shutterstock) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波全球央行的資金由寬鬆
曾亭皓    2023-03-24
房貸族苦了!連5升息「房貸利率達2008年水平」 每年蒸發1個月薪水
房貸族苦了!連5升息「房貸利率達2008年水平」 每年蒸發1個月薪水
央行今日(23)公布升息半碼(0.125%),從去年3月開始,連續5度升息,累計升息3碼(0.75個百分點),若以央行公布五大銀行今年1月份平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率,房貸利率將達到2.078%,升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。 ▲央行再來半碼,房貸利率破2%。(示意圖/shutterstock) 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,雖然這次僅升半碼,已是第5次升息,以今
曾亭皓    2023-03-23
股市理財
華納音樂宣布「全球裁員4%」270人將失業!CEO:重新分配資源
華納音樂宣布「全球裁員4%」270人將失業!CEO:重新分配資源
全球著名唱片公司之一的華納音樂(Warner Music)週三(29日)宣佈,將在全球範圍內進行裁員,削減員工數量約占整體的4%。新任首席執行長Robert Kyncl在一份內部通知中表示,為了抓住未來的機遇,必須做出一些艱難的決定來推動公司的發展,將裁撤大約270個職位。 ▲繼美國科技業吹起裁員風潮後,唱片巨頭華納音樂宣布也要裁掉4%員工。(圖/Shutterstock) 綜合外媒報導,Rob
陳怡穎    2023-03-30
日圓強勢回歸!回升0.23字頭 搖身變「全球最強貨幣」比美元還搶手
日圓強勢回歸!回升0.23字頭 搖身變「全球最強貨幣」比美元還搶手
日圓自2022年底開始貶值,台銀日圓匯率一度掉到0.21字頭,卻在近期悄悄升值,從0.22漲破0.23,瞬間變得比美元還搶手,搖身一變成為「全球最強貨幣」。 ▲ 日圓持續走高。(示意圖/ENews) 根據《彭博社》報導,幾個月前日圓嚴重疲軟到需要政府支持,才能走出30多年來首次跌破0.21的低點,但隨著美國矽谷銀行(SVB)、瑞士信貸(Credit Suisse)等銀行深陷倒閉危機,美元和法郎受
陳彩梅    2023-03-30
郭台銘訪美第一站!臉書開心道早安 喊話全球最強智庫「建立長期合作」
郭台銘訪美第一站!臉書開心道早安 喊話全球最強智庫「建立長期合作」
鴻海科技集團創辦人郭台銘近日訪美行程的第一站,便是直奔位於美國華盛頓特區的布魯金斯學會。這家學會被譽為全球最有影響力的智庫之一,專門研究各種社會科學和經濟發展的策略。 ▲郭台銘訪美首站直奔布魯金斯學會參訪,興奮在臉書分享。(圖/郭台銘) 在參訪過程中,郭台銘深刻體會到,產業發展和經濟成長需要結合世界趨勢、政策引導和政府治理的支持,才能實現產業的永續發展。他也和布魯金斯學會的高級研究員Michae
陳怡穎    2023-03-29
世銀警告了!全球經濟恐陷入「失落的十年」 勞動力老化後果嚴重
世銀警告了!全球經濟恐陷入「失落的十年」 勞動力老化後果嚴重
世界銀行最新報告指出,全球面臨著一系列的經濟風險,加上新冠疫情和俄羅斯對烏克蘭的戰爭等危機交疊,將使得全球經濟增長走向終結,可能進入「失落的十年」。報告預計,全球GDP年增率在2030年可能下降到2.2%,比2000年至2010年間的3.5%還低近三分之一,這樣的情況對減緩全球氣候變遷和貧窮問題都將產生深遠影響。 ▲世銀示警,全球經濟正陷入「失落的十年」。(示意圖/shutterstock)
曾亭皓    2023-03-28
3C
貴出新高度?瘋傳iPhone 15「全面漲價」 將推夢幻配色摺疊機
貴出新高度?瘋傳iPhone 15「全面漲價」 將推夢幻配色摺疊機
蘋果預計將在今年下半年推出iPhone 15系列新機,每逢蘋果推出新系列前外界就會猜測新系列產品是否會漲價,今年也不例外,如今有消息傳出,蘋果有意調高iPhone 15 Pro系列的售價,藉此拉開與Pro與Plus的價格差距,刺激消費市場買氣;另有消息指出,蘋果有望今年推出首款摺疊款手機iPhone 15 Flip ,將有「玫瑰粉」、「紫莓粉」等夢幻配色,售價3.5萬起。 ▲瘋傳iPhone 1
寧于晨    2023-03-29
蘋果「先買後付」功能上線了!「6週內分4期」可借貸金額曝光
蘋果「先買後付」功能上線了!「6週內分4期」可借貸金額曝光
蘋果公司(Apple)日前在美國推出首個「先買後付」(BNPL)服務,進軍目前由 Affirm Holdings Inc(AFRM-US)、Klarna Bank AB等公司主導的領域。這項名為「Apple Pay Later」的服務允許用戶在6週內將購買款項分成4筆付款,且不僅無需支付利息或額外費用,還可以向蘋果申請50美元至1,000美元的貸款。事實上,早在去年6月份,蘋果就公布了該項分期付款
寧于晨    2023-03-29
iPhone 15系列瘋傳「全面取消實體SIM卡」!果粉驚:台灣會跟進嗎?
iPhone 15系列瘋傳「全面取消實體SIM卡」!果粉驚:台灣會跟進嗎?
隨著數位eSIM卡在亞洲、歐洲等地風行,去年蘋果(Apple)已將美國市場所販售的iPhone 14系列新機移除實體SIM卡槽,改用數位eSIM。沒想到,近期有傳聞指出,蘋果有意在今年推出的iPhone 15系列新機全面取消實體SIM卡槽,讓果粉驚呆之餘不禁好奇,台灣到底會不會跟進? ▲ 傳出蘋果將全面取消實體SIM卡槽。(示意圖/ENews) 根據《iGeneration》報導,從目前美國上市
陳彩梅    2023-03-29
明明沒搜尋!才剛聊完竟出現廣告?小心手機1功能「正在背景監聽」
明明沒搜尋!才剛聊完竟出現廣告?小心手機1功能「正在背景監聽」
相信不少人都有相似經歷,明明只是在「口頭聊天」過程中提及某品牌、沒利用網路搜尋,結果手機下一秒就出現該品牌廣告!沒想到,網路安全專家日前證實確實有此事,表至手機麥克風會接收這些私人對話內容,以便平台投放相關廣告,因此建議民眾可選擇停止授權麥克風權限給APP,以防止在不知情的情況下遭監聽。 ▲明明沒搜尋剛聊完就出現廣告?小心手機正在監聽。(示意圖/Shutterstock) 根據《Daily Ma
寧于晨    2023-03-27
職場情報
馬斯克自曝推特現值「不到收購價一半」!法新社求證只得到便便圖案回應
馬斯克自曝推特現值「不到收購價一半」!法新社求證只得到便便圖案回應
特斯拉創辦人馬斯克去年以440億美元的價格,收購了社群媒體平台推特,但近日他在公司內部信件中透露,推特的現值僅剩200億美元,不到他收購價的一半。《法新社》去信推特公關部門求證時,卻只得到糞便圖案的自動回覆。 ▲馬斯克收購推特後大規模整頓,近日財務狀況不如理想。(圖/Shutterstock) 據《紐約時報》報導,馬斯克在上週五發給推特員工的信件中表示,推特的財務狀況極度不穩定,且一度只差4個月
陳怡穎    2023-03-27
行政缺起薪4萬4!他驚見「要包3項職務」 網卻一面倒:遇到佛心老闆
行政缺起薪4萬4!他驚見「要包3項職務」 網卻一面倒:遇到佛心老闆
一名網友發現求職網站上一份月薪高達4萬4999元的行政職缺,引發網友熱烈討論。除了行政工作外,該職缺還要求兼任美編和出納等工作,讓網友們紛紛發表看法。 這名網友在Dcard上分享了他對這份工作的看法。他表示,看到這份職缺的工作內容,感到有些訝異。這份工作不僅需要會計知識,還要求會美編,同時還要兼任行政人員。他認為這樣的工作肯定非常忙碌,但也能夠訓練出許多技能,「應該會非常充實。」 ▲一名網友發現
余姿函    2023-03-25
OpenAI發表研究認「高學歷、高收入」被AI取代的風險更高 原因曝光
OpenAI發表研究認「高學歷、高收入」被AI取代的風險更高 原因曝光
OpenAI近日公布了一項有關大型語言模型(LLM)對勞動力市場影響的研究報告。該報告顯示,高學歷、高收入的職業將面臨較高的AI取代風險,相對而言,體力勞動或創造力較高的行業受到的潛在影響較小。 ▲高學歷、高收入將面臨更高被AI取代的風險(圖/Shutterstock) 該研究涉及美國超過1000種職業,研究人員通過量化這些職業完成工作所需的任務進行研究。結果顯示,約80%的美國勞動力中,至少有
趙羽千    2023-03-25
明明沒解鎖!他iPhone竟遭盜刷28萬 全因「忘記關1功能」賠慘
明明沒解鎖!他iPhone竟遭盜刷28萬 全因「忘記關1功能」賠慘
手機沒解鎖也被盜刷?一名美國網友發文指出,自己出遊時因車窗遭竊賊擊破,導致錢包、iPhone 13 Pro手機、MagSafe等相關產品都被偷,事後對方還成功盜刷9200美金(約新台幣28萬元),僅因他忘記關閉iPhone鎖定時「用訊息回覆」之功能,讓系統誤以為是持卡者本人刷卡。 ▲國外網友因沒關閉iPhone預設功能,竟慘遭盜刷28萬。(示意圖/Shutterstock) 該名美國網友19日在
寧于晨    2023-03-23
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