房市火熱，房貸需求持續升溫！根據統計，2022至2024年全台預售案累計銷售金額已突破5.4兆元，創下歷史新高。然而，銀行資金緊縮、放款趨嚴，市場資金需求難以滿足，建商紛紛推出「交屋聯貸案」，透過多家銀行合作擠出貸款額度，顯示房市資金壓力日益加劇。 ▲預售賣翻天，銀行收緊房貸、建商祭「5家聯貸」應對。（示意圖／shutterstock） 預售量狂飆3年破5.4兆 新北、台中銷售近1兆 數據顯示，

2025年天母首筆億元級豪宅交易正式登場！指標豪宅「國泰天母」於1月成交中高樓層戶，總坪數220.8坪，成交總價2.38億元，換算單價為139.3萬元。值得注意的是，該戶前一手屋主於2014年購入時價格為2億611萬元，持有11年轉手，帳面增值3189萬元。 ▲「國泰天母」2.38億成交，單價飆139.3萬。（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋朗居天母加盟店協理洪浩庭分析，此次成交的戶別位於前棟，享有

台積電近年來只要宣布設廠，周邊房市便迅速升溫，吸引建商與投資客積極布局。隨著台積電宣布斥資上千億赴美投資，國內「台積宅」概念區的發展備受關注。根據台灣房屋統計實價登錄資料，近兩年台積電四大新投資廠區周邊的預售屋交易量呈現分化，其中高雄楠梓區2024年以年售1,734戶奪下交易量冠軍，而嘉義朴子市則因指標大案「Ai世界城」加持，交易量爆增近30倍。 ▲台積電新投資廠區，預售屋交易量統計。（圖／台灣

台灣房市在2025年初面臨嚴峻挑戰，受到限貸令的影響，交易量大幅下滑。根據台灣房屋集團的統計，2025年一、二月的房市交易量相比去年同期減少了22.4%。其中，高雄的交易量降幅最大，達到33.2%，其次是台南，下降了27.6%。這一現象顯示出限貸令對房市的影響深遠。 ▲ 受限貸令影響，交易量大幅下滑。（圖／shutterstock） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，每年一、二月的房市交易量

美國保守派電視新聞網路Newsmax週一（1日）在紐約證券交易所掛牌上市，隨後出現傳媒股IPO極其罕見的暴漲行情，上市前3個小時就熔斷達到10次，收盤漲幅735%，週二（2日）再升179.01%，每股收報233美元（約新台幣7744元），較發行價10美元（約新台幣332元）漲逾2200%，暴漲走勢不禁令人猜想可能與散戶追捧迷因股有關。 ▲ Newsmax上市後的暴漲走勢不禁令人猜想可能與散戶追捧

財政部臺北國稅局近日發現，有納稅人於同一年內多次贈與財產，但在申報後一次贈與稅時，未將前次贈與一併計入，導致後續被補稅並受罰。 ▲送財產給子女卻吃罰單？國稅局提醒：少這關鍵申報恐被追稅。（示意圖／shutterstock） 一年內多次贈與須合併申報 依據《遺產及贈與稅法》規定，每位贈與人在一年內（1月1日至12月31日）可享有244萬元（114年標準）的免稅額。但若當年度贈與總額超過此門檻，應於

台灣知名黃豆油品牌之一的福懋油（1225）正面臨嚴峻的下市危機。由於未能如期提交113年度財務報告，該公司將自4月7日起暫停股票交易，若在6個月內仍未補交財報，將可能遭遇下市命運。這一消息引發市場震動，福懋油股價昨（1）日開盤即跌停，報30.7元，與去年9月的歷史高點183.5元相比，股價已大幅下跌超過八成。 ▲（示意圖／shutterstock） 福懋油成立於1986年，總部位於台中市大肚區，

美國總統川普上任後，接連實施一連串激進的關稅政策，影響全球經濟市場，讓不少華爾街專家出面警告，美國經濟陷入衰退的機率已攀升至5成。對此，股神、投資大師巴菲特曾建議，在經濟衰退來臨之前，散戶、投資人應做5件事，包括保持資金靈活性和流動性、將資金投入穩健公司、堅持正常投資計畫、避免將所有資金投入無成長資產、眼光要放長遠一點，才能在不確定的環境中保護資產。 ▲ 巴菲特曾提出五項因應措施，協助投資人在不

微軟創辦人、億萬富翁慈善家比爾蓋茲（Bill Gates）近日在多次訪談中預測，未來十年內，人工智慧（AI）將對人類的生活和工作方式帶來深遠影響，甚至可能取代大多數人類的職業。蓋茲在接受《今夜脫口秀》（The Tonight Show）主持人吉米法倫（Jimmy Fallon）專訪時表示，AI的進步將使許多目前由專業人士執行的工作變得不再需要人類，包括醫生、教師等被視為高專業的職業，然而他也列出了

南韓科技巨頭三星電子今（25）日宣布，公司聯合執行長韓鐘熙（Han Jong-hee，音譯）因心臟病突發不幸辭世，享壽63歲。據悉，韓鐘熙生前負責三星的消費性電子產品與行動裝置部門，離世噩耗消息震驚科技界，三星電子股價在早盤交易中持平，引發廣泛關注，三星電子目前尚未公布韓鐘熙的接任人選。 ▲三星電子首席執行長韓鐘熙因突發心臟驟停病逝，享壽63歲。（圖／翻攝自X） 根據《路透社》報導，三星發言人對

LINE是最多台灣人使用的通訊軟體，市佔率高達90%。但對於擁有2支手機的人而言，無法在2個裝置上登入同個Line帳號，令人相當困擾。如今，LINE即將推出「史詩級更新」，讓用戶在2支手機上登入同個LINE帳號，功能與設定都會連動，但LINE Pay支付功能僅限主要裝置使用，而前提是必須要更新至15.3.0以上版本，且追加裝置的手機系統必須為Android 9以上的版本，蘋果手機並不支援，台灣預估

蘋果正積極布局摺疊手機市場，知名分析師郭明錤推測，蘋果將於2026年第4季推出首款摺疊iPhone，並將其定位為具備強大AI功能的創新設備，以進一步提升蘋果在高端市場的競爭力。不過，英國巴克萊銀行分析師提姆（Tim Long）在最新的研究報告中預測，首款摺疊iPhone的售價將達到2299美元（約新台幣7萬5870元），幾乎是iPhone 16 Pro Max的2倍，為蘋果史上最貴的手機。 ▲

在消費者支出放緩和競爭激烈的市場環境下，零售業面臨巨大的營運壓力，根據Coresight Research預測，今年可能有多達1.5萬家零售門市面臨關閉的窘境。近日美國2大百貨公司科爾（Kohls）和梅西（Macys）無預警宣布，將關閉全美近百家表現不佳的門市，影響範圍遍及15個州，而受財測利空影響，本月中旬科爾股價大跌24.07%，創下1997年1月8日以來的最低收盤價，且為應對營運困境，科爾早

可口可樂以其獨特的沁涼口感風靡全球，然而近期英國市場卻爆出部分罐裝產品因氯酸鹽濃度超標，可能對人體健康構成風險，已由可口可樂歐洲太平洋合作夥伴（CCEP）緊急召回。對此，台灣食品藥物管理署（食藥署）今（27）日也針對國內市場進行全面清查，確認該批問題產品未流入台灣，請民眾無須恐慌。 ▲可口可樂緊急召回在英國的部分罐裝產品。（示意圖／ENews） 英國多批可口可樂產品召回　恐引發腎衰竭 根據外媒報

為應對全球汽車市場變遷和勞動成本壓力，總部位在德國斯圖加特（Stuttgart）的知名汽車製造商賓士（Mercedes-Benz）正著手進行一項大規模的成本削減計畫，包括將部分生產線轉移至勞動成本較低的國家，但不會關閉德國工廠，目標是在2027年前削減10%的生產成本，以節省50億歐元（約新台幣1790億元）。為此，賓士決定向超過3萬名員工祭出超高額的資遣費，若選擇自願離職，將依年資獲得最高達50

報稅季到了，發現自己莫名多了一筆薪資所得？ 這可能是公司誤植或刻意虛報，影響你的綜合所得稅計算。財政部中區國稅局提醒，民眾如在查詢個人所得資料時發現異常，可透過以下方式查證並更正，保障自身權益。 ▲查詢個人所得資料時發現異常可向國稅局檢舉。（示意圖／shutterstock） 如何確認薪資是否遭虛報？ 當你在下載報稅資料或接獲國稅局核定通知書時，發現有一筆來自不曾任職公司的薪資所得，應先與該公司