一名網友表示,最近考慮買房,爸媽打算資助200萬元的頭期款,但全是現金,令他十分擔心會被銀行查金流,不禁好奇該怎麼做才合理?貼文曝光後,不少網友分享解決方法,力勸:「先別急著買房!」
▲原PO考慮買房,爸媽打算資助200萬元的頭期款,但全是現金,令他十分擔心會被銀行查金流。(示意圖/ENews)
原PO在Dcard以「爸媽資助頭期款,但是是現金」為題發文透露,最近考慮買房,爸媽想要資助200萬元
分類 : 房市 | 2024-04-09
高雄三民區近期的新案開放預約看屋,吸引了大量的賞屋客湧入,這個新案位於有「完銷神話」的孟學苑附近,先前孟學苑在開賣當天就吸引了爆量的人潮,短短3天半內就完全售罄;這次的新案在開放預約看屋的首日,就已經有賞屋客表示「已經搶翻了」。
▲高雄三民區近期的新案開放預約看屋,立刻吸引大批賞屋客絡繹不絕,(示意圖/ENews資料庫)
這個新案樓高分別為25層和29層、地下有6層,總共有370戶,該案的規劃為
分類 : 房市 | 2024-04-08
台北市老舊建築安全隱患與都市更新重要性
在台北市,逾七成住宅樓齡已超過30年,這一現象在4月3日的大地震中凸顯了台北市老舊建築的安全隱患。面對此次地震帶來的影響,台北市市長蔣萬安於6日下午親臨中正區南機場整宅進行視察,並就都市更新(都更)的重要性發表談話,強調「台北市進入大都更時代」。
台北市推動「都更8箭」計劃提升居住安全
蔣萬安市長表示,在無預警的自然災害面前,都市更新不僅是台北市
分類 : 房市 | 2024-04-06
地震後房屋倒塌是否仍需繼續繳房貸?
近日,花蓮海域發生規模7.2的強烈地震,引發各地建築物倒塌、樑柱扭曲變形等災情。這起地震事件引發了一個網友在PTT的Gossiping板上提出的問題:「如果房子在地震中倒塌,房貸還需要繼續繳嗎?」這個問題引起了廣大網友的熱烈討論。
地震後的房屋倒塌:貸款與賠償問題探討
該網友表示,這次地震的威力令人震驚,並引發了他的疑問:「如果不幸房子倒塌,我們還能
分類 : 房市 | 2024-04-04
花蓮外海今(3)日清晨7時許發生7.2級強震,全國災情至中午12時止,已造成4人死亡,57人受傷。位於花蓮市精華地段的「天王星」大樓也挺不過這次強震,搖兩次就坍塌了,整棟大樓明顯不能再住人。值得注意的是,根據內政部實價登錄資料顯示,該大樓在2月21號才出現最新一筆交易,新住戶砸160萬買下一間2樓套房,如今成交不到2個月就遇上強震,可謂最慘受災戶。
▲花蓮市天王星大樓被震塌,1女死亡。(圖/消防
分類 : 房市 | 2024-04-03
一名網友在Dcard分享,他在北部求學2年,原本住在學校宿舍,但近日父母突然決定送他一套林口A9的房子,這樣的情況引發了網友們熱烈討論,不少人表示「我朋友就是這樣」,甚至有網友分享,他朋友的孩子一考上師大附中,立即在學校附近買房,讓孩子無需通勤,直接走路就好。
▲不少網友分享,因應孩子唸書,決定在學區附近買房供小孩住。(示意圖/shutterstock)
這位網友在Dcard中表示,目前已經北上
分類 : 房市 | 2024-04-02
有名17歲高中生豪砸2000萬元買下新北市一戶房,雖然戶頭裡的錢有大半是父母給的,卻無須繳付贈與稅,掀起不動產投資圈討論。對此,台北國稅局指出,由於高中生父母證明了支付的款項確實是未成年自身所有,因此得以免課徵贈與稅。
▲17歲高中生以自己帳戶裡的錢買下2000萬元的房產,無須繳付贈與稅。(示意圖/ENews)
國稅局透露,該名高中生向第三方買下了一戶位於新北市的房產,成交價格為2000萬元,之
分類 : 房市 | 2024-04-01
房產專家何世昌日前在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文表示,針對年輕人買房的迷思進行解析後發現,許多年輕人對於買房都抱持著「頭期款不足」、「怕失業繳不起房貸」以及「不想被房貸綁一輩子」等疑慮,對此,他直言都是嚴重錯誤且食古不化的觀念,並對此進行了深度的解析。
▲何世昌呼籲年輕人不要因為怕失業繳不起房貸而不買房。(示意圖/ENews資料庫)
何世昌表示,與年輕朋友聊到買房問題時,他們談
分類 : 房市 | 2024-04-01
網紅Joeman豪砸1500萬元在日本東京墨田區買下全新透天,卻因為日幣狂跌,慘賠150萬元,讓他認了是「衝動消費」。對投資理財很有一套的吳淡如直言,她曾勸Joeman不要衝動,但對方仍然堅持己見,好在對方還很年輕,「年輕人勇敢一點冒險一點還是OK的!」
▲ 吳淡如(左)表示,曾勸Joeman(右)不要衝動買房。(圖/翻攝自吳淡如、Joeman 臉書)
Joeman於21日上傳最新一支影片透露,
分類 : 房市 | 2024-03-29
高雄新堀江商圈曾是城市最熱鬧的購物區域,然而隨著人潮逐漸北移,商圈的繁榮景象已不再,繼老牌的奧斯卡影城熄燈售出後,又有大型店面掛牌出售,該物業曾是知名的「華人文化城」,目前開價為19.7億元,每坪價格超過400萬元,這是目前高雄待售店面中最高的價格。
▲「華人文化城」開出19.7億元出售,創高雄待售店面售價最高紀錄。(圖/翻攝自Google Maps)
根據實價登錄顯示,奧斯卡影城去年由高雄知名
分類 : 房市 | 2024-03-27
網友分享高比例貸款買房經驗引熱議
近日,一名網友在臉書社團《買房知識家》分享了自己的買房經驗,引起了網友們的熱議。該網友表示,他成功申請了7成的房貸和2成的信貸,並以15年的期限分期還款,以此方式購得心儀的房子。這種高比例的貸款方式讓許多網友感到驚訝,紛紛留言表示「貸款9成壓力好大」、「2成信貸佩服,真的是富貴險中求」。
▲原PO申請了7成的房貸和2成的信貸買房,網喊:真是富貴險中求。(示意
分類 : 房市 | 2024-03-25
台中市中區公園路上的一棟樓房,因其獨特的建築形態,被網友戲稱為「中指屋」。該棟樓房已經25年無人居住,外觀如同廢墟,且已經被斷水斷電。然而,這棟樓房在法拍市場上卻引起了熱烈的競標,台中地院20日以約54萬元總底價拍賣,最終在4組人馬競標下,以總價約77萬元拍出,溢價率高達4成。
▲台中市中區公園路赫赫有名的「中指屋」,20日法拍吸引4組人馬競拍,最終以總價約77萬元拍出。(圖/Google Ma
分類 : 房市 | 2024-03-22
央行昨(21)日宣布將利率提升0.125個百分點,此舉引起廣大房貸族的憂慮。不過就有一位網友分析指出,真正最受影響的其實是無房者與只有一間房的人。對於這兩類人來說,他們無法抵抗房東提高租金,且需要承擔升息的機會成本。相對而言,擁有多間房屋的人則受到的影響相對較小。
▲央行宣布升息半碼,他點名2類人最慘,遇到漲租只能吞了。(示意圖/ENews資料庫)
該名網友在PTT發文分享他的觀察與分析,他表示
分類 : 房市 | 2024-03-22
台灣中央銀行於21日出乎意料地宣布升息0.125個百分點,對於已有房貸的民眾來說,這無疑增加了他們的負擔。根據中央銀行公布的五大銀行今年2月的平均房貸利率2.077%計算,若足額反應此次升息,房貸利率將達到2.202%。以30年期千萬元貸款來計算,每月多繳631元,一年將多繳7572元。
▲央行今突宣佈升息半碼,以30年期千萬元貸款計算,房貸族每年要多繳7572元。(示意圖/Shuttersto
分類 : 房市 | 2024-03-21
一名女網友透露,最近打算和男友一起買房,看中了新北一間2000萬元的新成屋,不禁好奇:「裝潢時有沒有需要留意的部分?」沒想到,網友們得知原PO和男友的收入後,驚呆直呼:「選這間也太委屈了吧!」
▲ 原PO和男友看中新北一間2000萬元的新成屋,不料網友們得知原PO和男友的收入加起來約40~50萬元後,驚呆直呼:「選這間也太委屈了吧!」(圖/翻攝自 Dcard)
原PO在Dcard發文提到,她今年
分類 : 房市 | 2024-03-21
美國雜誌《國際生活》(International Living)公布了13個全球最佳退休目的地,其中亞洲有5個城市上榜,最低只要每月支付300美元(約新台幣9571元),就能住進擁有山海景的3房公寓,且生活成本非常友好,可說是CP值頗高的「退休天堂」。
▲ 美國雜誌公布13個全球最佳退休目的地,其中亞洲有5個城市上榜。(示意圖/ENews)
《國際生活》綜合簽證和福利、生活成本、衛生保健、發展與
分類 : 房市 | 2024-03-21
新竹市的房價近年來飆升,甚至直逼首都台北,讓許多在新竹工作的年輕人感到壓力山大。一位女性網友在Dcard上分享了她的困擾,她在新竹工作已經5年,原本計劃在工作3年後就開始看房,但因為疫情與房價飆漲,讓她買不起理想中的房子。
▲ 一名女網友預算1800萬,想在竹科附近買房,但發現房價飆漲買不到夢想房。(示意圖/Shutterstock)
原PO的預算是1800萬,希望能在竹科園區附近、5樓以上、有
分類 : 房市 | 2024-03-19
高雄知名的「七賢鴨肉飯」,一直都是已故藝人豬哥亮的最愛,也是許多在地人及老饕的心頭好。然而,近期該店卻長期未開,連Google地圖也顯示「暫停營業」,引起了許多關注。
▲「七賢鴨肉飯」突然連日拉下鐵門,引發饕客熱議。(圖/翻攝自 Google Maps)
這家自民國1977年開業的老店,位於高雄的七賢路,已經有47年的歷史。其最有名的招牌菜就是鴨肉飯,連藝人謝金燕也曾透露,「七賢鴨肉飯」是她父親
分類 : 房市 | 2024-03-19
台中北屯區11期重劃區,因其崇德商圈內匯聚眾多餐飲名店,吸引了眾多建商的目光,使其成為了建商們爭相進駐的熱門地段。近期,國泰、大陸、德鑫等知名建商都將在此區及其周邊推出新的建案。信義房屋的專家認為,11期重劃區被譽為「台中小天母」,新案的房價有望突破七位數。
▲3大建商將進駐北屯區11期重劃區,崇德商圈有望衝7字頭。(示意圖/ENews資料庫)
北屯區一直以來都是台中市的推案熱區,尤其是11期和
分類 : 房市 | 2024-03-19
中國一名女子三年前透過仲介公司購買了一間建築面積不大但實用率高的房子,房屋經過重新規劃,擁有兩間臥室和獨立的廚房廁所,促使女子很快就決定購買,並與業主簽訂了房屋買賣合同。一個月後,過戶手續順利完成,女子成為了新房主,怎料在入住1年後竟被告知,廁所是鄰居家的還因此挨告,讓她傻眼不已。
▲中國一名女屋主買房入住1年後才被告知廁所是鄰居家的,挨告傻眼了。(示意圖/123RF)
根據陸媒《頭條新聞》報導
分類 : 房市 | 2024-03-18