【鉅亨網記者張欽發 台北】
瑞普萊坊副總經理蘇銳強指出，受到脫歐影響，短期內英國房市的交易量將會萎縮，市場價格也將隨之出現調整。(鉅亨網記者張欽發攝)
英國脫歐公投結果過半，立即引起全球股、匯市的大幅振盪，瑞普萊坊副總經理蘇銳強今天指出，受到脫歐影響，短期內英國房市的交易量將會萎縮，市場價格也將隨之出現調整，但在全球央行加碼貨幣寬鬆政策下，閒置資金的量能將推升資產的價格繼續上漲。
蘇銳強指出，預期英國將注資2500億英鎊到金融體系、預期全降息1-2次(約0.25-0.5%)，寬鬆貨幣政策重新執行，而預估美國在近月將不升息，甚至有說法認為降息是可能的選項之一；而歐洲也有預期延長其到2017年3月止的買債計畫；預期日本刺激經濟措施將由目前的5兆日元再加碼到10兆日元。
在這樣全球寬鬆貨幣救經濟的政策風向之下，蘇銳強預期，短期內會有大量的資金湧向美國，短期內美國資產的價格會進一步上升，；除了美國之外，亞洲地區也會是全球過多資金的避風港。
高力國際董事總經理劉學龍指出，受到脫歐影響，可預期投資資金回流亞太地區，至於，國內壽險業者也會將投資目光放回國內，除接連降息，讓壽險業者的租金收益率門檻連三降，來到約2.415%；如央行理監事會議決定再度降息，門檻則將跌破2.4%，目前台灣境內部分投資標的已具備吸引力。
根據商仲業者統計，國泰人壽、富邦人壽及新光人壽等壽險業者自2014年起開始積極布局海外商用不動產，3年內砸下約904.56億元布局，其中高達91%，約823.12億元集中在英國倫敦的標的。不過，今年壽險業者海外獵樓布局則明顯放緩。
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