圖/文：《裝潢其實很簡單》
一般來說，裝修計劃是70%裝修+30%佈置而完成的。但輕裝修的比例剛好相反，所以它花在硬體裝修上的功夫就要更簡單與精準，包括預算的支出。
以預售屋、新成屋和中古屋三種屋況的裝修方式來說，預售屋必須即時掌握客變時機節省預算，新成屋則要思考如何最大限度的保留現有格局及建材設備，中古屋必須改善陳舊的體質，強化硬體本身，其中的輕裝修要訣大不相同。
Point1
輕裝修工程順序與工期解析
「輕裝修」代表一種把空間還給使用者的態度，將生活回歸最舒適、簡單的方式概念，不做多餘的硬體裝飾，將空間條件調整到最好的狀態下，把最大的可變性留給使用者。但這個過程需要哪些步驟才能完成呢？
▲步驟1 檢視硬體空間條件
先評估房子的屋況，是新屋或者老屋？需要改善的硬體規劃有哪些？包括動線是否流暢（模擬從一個區域到另一個區域的大致情況）、採光如何（窗戶大小與位置）、空間感是否足夠、隔間是否符合實際使用需求、天花板高度、牆壁是否需要修補、地板是否堪用。將硬體空間條件逐一列出，並寫出希望修改的成果。
▲步驟2 列出居住者需求
以居住者為考量，譬如，家庭成員有誰？每個人對空間的想像？對空間的需求？如收納類型、衛浴空間、睡眠情況、家人的生活習慣與假日共同作的事等。將需求一項項列出來後，重新檢視思考，有什麼部分是可以簡化的？有什麼地方的機能是能夠合併的？哪一個部分被省略不會造成影響的，最後定案。
▲步驟3 分析硬體裝修部分
結合前兩個步驟，包含硬體空間條件與居住者的需求，分析出硬體裝修需要進行的部分有哪些？是否可以用最簡單的方式實現，避免大動土木解決所有的問題與需求。
圖片提供_摩登雅舍室內裝修
▲步驟4 傢具採購重質不重量
採購傢具不能衝動，首先需掌握「重質不重量」的要訣，不但要考量它使用起來的舒適性，也要考量是否符合自家的空間尺寸比例與樣式美感，若具有特殊意義、或者蒐藏的動機，更有加分的效果。此外購買傢具時，也可朝著多重機能性下手，譬如，為了達到空間穿透效果又具有區隔機能，則可以選擇矮櫃或長板凳等。
▲步驟5 預算分配與規劃
在預算足夠的情況下，建議硬體裝修與傢具、傢飾採購分配的比例為1︰1，若硬體條件太差，則建議先將空間條件補強，傢具可日後再逐一添購，購買的順序以「必要性」考量為優先。
▲步驟6 呈現個人居家品味
最後一個步驟就是，如何能夠呈現代表自己或者家人獨特個性的一面。思考一下自己與家人的嗜好，譬如，旅遊、攝影、繪畫、雕塑、閱讀、蒐藏等，將這些元素抽絲剝繭，以實際且裝置性的方式表現出來，可以很隨興、但不隨便。品味是需要養成的，可以透過觀察與學習開始。舉例來說，買一張自己很喜歡的設計師單椅，因為喜歡而願意去了解這把椅子，便是一個好的開始。
空間設計_PartiDesign Studio 攝影_Yvonne
Point2
預售屋，掌握客變期省預算
購買預售屋，最大的優勢就是在於格局、動線及材質有意見時，可以要求變更及替換，節省裝修費用。不過，建商雖然可以配合屋主需求做格局、動線的變更及材質設備的替換，但提出要求的時間不對，建商已完成工程，就無法佔到省裝修費用的便宜，基本上主結構體完成，牆面為粗坯，尚未水泥粉光前，為水電與隔間工程進場施工前的deadline。
但因設計師需在施工前一個月備妥平面配置圖與水電配置圖，交與建商工務部進行審查與變更，屋主和設計師溝通也需要時間，最好是地下室工程完成時就開始找設計師，最晚也要在下一層樓層開工時，就找到設計師，先做好變更工程，其餘工程在完成交屋驗收後進場即可。
▲項目1 調整建商原有隔間
一般隔間材主要分為磚牆隔間、輕鋼架隔間+灌漿、輕鋼架隔間，屋主可以要求建商更改隔間牆的位置，或不做隔間牆，或隔間牆只做一半，但若加裝隔間牆就要另外付費，費用視隔間材質而定，磚牆隔間費用較高，輕鋼架隔間較為便宜。預先做好隔間工程修改，不但可以省下拆除費，還省了加裝的隔間費用，至少省下上萬元預算。
上圖 / 輕隔間內鋪隔音棉_圖片提供_許祥德
下圖 / 磚牆隔間。圖片提供_演拓空間設計
▲項目2 衛浴或廚房移位置
除了隔間牆可以要求建商移位外，衛浴及廚房空間也可以請建商先行移位，浴室移位包括了馬桶、浴缸、洗手台的位置及其冷熱水管的更改，馬桶移位地坪還得墊高。而廚房的移位則包含廚具、流理台、設備（如烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐）、冷熱水管、排水及瓦斯管線的變更，但這些都必須在地壁磚施工進場前完成，若能事先要求建商移位最少也省下好幾萬。
▲項目3
水電管路位置遷移
可以要求建商遷移的水電工程包含了電源插座位置、資訊插座位置、視訊插座位置、燈具出線位置及冷熱水管等。一般水電工程遷移是不需再付費，但若數量超過建商原配置，就需補貼差額。
圖片提供_孫國斌設計
▲項目4 替換建材和廚衛設備
建材包括了廚具、衛浴設備、地材、壁材（指磁磚及油漆）等，都可以要求建商更換。但因建商是大量採購，統一發包，所以材料及施工成本皆比市價低2～3成。在建材選退時，無法以門市牌價為準，而除了材料本身可退費外，施工工錢也可與建商討論退費（如壁地磚貼工），木地板除材質本身外，平鋪與架高亦有單價上的差異。衛浴設備與廚具設備因廠牌型號眾多，可請建商提供廠牌型號，進行訪價再作決定。
Tips 一般建商都會將牆壁批土再上好底漆才交屋，若實在不喜歡壁面的色彩，也千萬不要退掉粉刷工程，若重新找人粉刷或批土，費用絕對比較高，可善用建商的便宜工資，再請工人依自己喜歡的顏色上漆，就算要加費用也不會太多。
圖片提供_朵卡藝術空間設計中心
▲項目5 消防工程變更
10樓以上樓層需配置消防系統，若隔間更動、系統也需隨之調整，此時，也可以要求建商做消防工程的變更，如偵煙器、灑水頭的移位。
圖片提供_李清楓
裝潢要注意交屋要仔細驗收
交屋時，會同建商進行驗收動作，如欲鋪設木地板區域，需注意地坪的水平、浴室壁面及地面的防水工程是否有做好、馬桶與地面排水是否暢通、鋁門窗防水及隔音是否有缺失、插座資訊視訊開關測試。萬一施工不好，可以馬上重做，才不必之後追加修繕的費用。
驗收一定要測試水管排水。圖片提供_演拓空間設計
更多裝潢簡單教學請看《裝潢其實很簡單》
本文節錄自《裝潢其實很簡單》一書
※本文由《漂亮家居》授權報導，未經同意禁止轉載。
留言評論
分享
留言評論