高雄新堀江「30年宮廟」空了！突開價888萬求售　結束經營原因曝光

位於高雄新堀江商圈文橫一路的「南雄宮」於1992年落成，經營至少30年，信仰者眾、香火鼎盛，是當地人的信仰中心。不過，傳出廟公因年事已高，決定退休，於是將整間廟清空，目前廟內浮雕裝飾和神像已被移除，僅剩一棟獨棟透天外觀，並開價888萬元求售。

▲ 南雄宮開價888萬元求售。（圖／翻攝自 南雄宮-五府千歲(南鯤鯓代天府) 臉書）

根據南雄宮臉書粉專介紹，該廟源起於一支「南鯤鯓代天府」吳府千歲的黑令旗，發展初始地點在前金國小後方的謝家，後來幾經輾轉，因政府開路而遷移到現址，於1990年動土建廟，至1992年竣工落成。

根據《ETtoday新聞雲》報導，在地仲介指出，宮廟主要收入多來自信徒的捐款和香油錢，周邊廟宇也不少，競爭相當激烈，由於廟公年事已高，因此決定退休，宮廟也一起結束經營，並開價888萬元轉手地上權透天。

根據銷售資料，該透天⼟地為⾼雄市政府財政局和國有財產署所有，地坪29坪，為第⼆種特定商業區，建物未保存登記，建坪為19.6坪，地租每年則依土地公告現值調整，以自用住宅計算，2024年地租月繳9797元。

對此，永慶不動產R13忠言加盟店業務蔡靜枝表示，該區為南高雄早期開發的區段，附近有大統百貨五福店、新堀江商圈、中央公園捷運站、明星學校等，商業機能發達，地段相當精華，土地成交價單坪約100～120萬元，區域以透天店面為主，屋齡多為40～50年，地坪20～30坪，總價約2000～3000萬元，若有投資人整合附近透天，未來頗具開發價值，而之前有不少客戶積極詢問想承租宮廟，想買來供奉其他神明，直接當現成的廟公，無論是繼續當成宮廟使用，或是整修後當成純店面使用，都具商業價值。