高雄5層樓透天求售！開價3280萬「再送賓士」　專家提醒需注意1事

高雄後驛商圈近日出現一則引人注目的房產廣告，吸引了不少民眾的關注。該廣告內容顯示，一位屋主釋出一間地上五層樓的透天厝，開價3280萬元，並附贈一輛超低里程的賓士車，若不要賓士車，房價還可再談。對此，房仲專家提醒，買房前應先確認賓士價值，以便做出最明智的決定。

▲高雄後驛商圈釋出1間地上5樓透天，開價3280萬元，買房就送一輛賓士。（圖／翻攝自好房網）

這棟位於後驛商圈的透天厝，屋齡19年，地坪20坪，建坪52坪，開價3280萬元。從物件的照片來看，室內已經裝潢完畢，強調免整理即可入住，並且距離捷運後驛站僅需步行10分鐘。不過物件最大的亮點莫過於買房即送一輛超低里程的賓士車，如果買家對賓士車沒有興趣，房價還可以再談，這樣的靈活性吸引了不少潛在買家。這則廣告在臉書社團《高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋》上引發了熱烈討論。

根據《ETtoday房產雲》報導，高雄市仲介公會理事陳揚智表示，後驛生活圈是高雄早期的發展區域，生活機能完善，熱河路、吉林路沿線商家林立，外食選擇豐富。交通方面，有捷運紅線的後驛站以及台鐵、捷運共構的高雄新車站，隨著新站的逐步發展，該區域越來越受到關注，近年來成為高雄購屋的熱門區域。中古房市主要以透天住宅為主，這些房屋屋齡多為40年以上，土地面積約20坪，總價介於1,200至1,400萬元之間，可用作店面的透天店住，總價在2000至2600萬元之間，但這類透天產品供應量非常有限，一旦有合理價格的房源出現，往往會立即被搶購。

▲高雄後驛商圈釋出1間地上5樓透天，開價3280萬元，買房就送一輛賓士。（圖／翻攝自好房網）

信義房屋高三區協理週清源指出，購屋時贈送家具、家電、提貨券等促銷手段非常常見。購屋者在購買前應先確認贈品的價值和狀況，因為這些贈品的價值很有可能已包含在總價中。如果選擇不要贈送的賓士車，雖然有可能在房價中得到折扣，但最終成本仍然是由買家承擔。此外，民眾也需注意優惠雖然看似吸引，但贈品可能並非買家所需，優惠效果也可能有限