房地產價格狂飆！華倫·巴菲特表示買房通常是「爛投資」　原因在此

世界知名股神巴菲特（Warren Buffett）日前在一場活動上表示，買房通常都是「爛投資」。他坦言，自己1958年以31,500美元（約折合今日336,164美元）的價格買下內布拉斯加州奧馬哈市的老宅，但從來沒有打算過要靠這棟房子發大財，這也是他唯一投資的房地產。

▲ 巴菲特於一場活動上表示，買房通常是爛投資。（示意圖／Shutterstock）

根據外媒報導，巴菲特說，買房通常都是「爛投資」，因為你必須支付頭期款、利息、地稅和屋主保險等成本，而且還會讓你無法將錢拿去投資股票或債券。此外，買房也不像許多人想的那樣能夠確保相當可觀的金融回報。巴菲特指出，他1958年花了31,500美元（約折合今日336,164美元）買下目前估計值約140萬美元的老宅，當時他的身家約31.5萬美元，所以頭期款占了他整個資產的10%。另外，他提到，當時他原本沒有打算買房，是後來妻子同意後才決定買下這間房子。

巴菲特強調，他的這筆房產投資絕非源自任何理性考量，更不用說什麼精明的投資策略。事實上，他從未打算靠這棟房子發大財，反而是希望可以幫助家人度過難關，同時也能讓孩子們在一個穩定的環境中長大。

巴菲特的話引起廣泛迴響，也再度凸顯了買房與租房之間的爭議。近年來，由於全球各地房價飆漲，使得越來越多人開始重新評估是否真的需要買房，或者暫時先租房，等到經濟能力更好時再考慮買房。