央行宣布升息半碼！他點名「2類人最慘」　遇到漲租只能吞了

央行昨（21）日宣布將利率提升0.125個百分點，此舉引起廣大房貸族的憂慮。不過就有一位網友分析指出，真正最受影響的其實是無房者與只有一間房的人。對於這兩類人來說，他們無法抵抗房東提高租金，且需要承擔升息的機會成本。相對而言，擁有多間房屋的人則受到的影響相對較小。

▲央行宣布升息半碼，他點名2類人最慘，遇到漲租只能吞了。（示意圖／ENews資料庫）

該名網友在PTT發文分享他的觀察與分析，他表示自己已經工作好幾年，也買了數間房，現在最深刻的感受就是，無論利率是否升息，最受影響的往往是無房者與只有一間房的人。他認為，升息通常意味著通膨已有一定的預期或實現，這將導致這兩類人受到通膨的影響，生活成本與租金將提升，而工作收入卻未必會隨之增加。

原PO進一步解釋，對於只有一間房的人來說，雖然他們需要承擔升息的機會成本，但至少可以避免租金上漲的風險，相對來說，他們的處境要比無房者好一些。至於多房者為何不受影響？他說，因為他們可以透過調高租金來彌補利息的增加，甚至有些人已經無需負擔房貸，「這種真的賺爛」。

▲央行宣布升息半碼，他點名2類人最慘，遇到漲租只能吞了。（示意圖／ENews資料庫）

「所以整體來看，一房、無房者在任何情況下都是受害者，或者犧牲品」原PO感慨，無論在何種情況下，無房者與只有一間房的人似乎總是最大的受害者，尤其是在台北、新竹、台中、台南等地工作的租房族，一旦遇到租金上漲，他們就會無法避免的受到影響，「每一次市場變動，台灣的貧富差距都在拉開…資產族不是叫假的」。

貼文曝光後，不少網友深有同感，紛紛表示「肯定是，沒房的替有三間房貸的人擔心升息半碼一碼的，真的想太多」、「只好努力一點今年變二房族」、「升息受害是房貸族，通膨受害是無房族」、「最傷的是付房租的，一堆店面租金太高都倒了，多房族這幾年都賺到流湯了」、「多數人/家庭只是買個一房安身立命，不但被說房蟲還要因為升息而增加負擔」、「說白一點，不管怎麼升怎麼降，貧富差距都是越來越大」、「最大受害者就是沒錢的人」，但也有網友反駁表示「升息最可憐的是有貸款的人，他們要多繳利息 ，貸款最對誰受害最深，通常就背房房貸炒房投機客」。