帶看6300萬豪宅！房仲「忘記關燈」整棟房慘燒光　鉅額賠款＋利息出爐

澳洲雪梨北部阿瓦隆海灘（Avalon Beach）發生一起離譜事故，房仲茱莉（Julie Bundock）在一棟價值約300萬澳幣（約新台幣6239萬元）的豪宅開放看屋之前，先到現場整理環境，卻因為離開時「忘記關燈」，不慎引發大火，導致整棟房子慘被燒光。法院於本月19日做出判決，裁定房地產公司必須賠償屋主巨額損失和意外發生至今的增值利息，總計約160萬澳幣（約新台幣3280萬元）。

▲ 澳洲房仲因忘記關燈，不慎燒毀價值300萬澳幣（約新台幣6239萬元）的豪宅。（示意圖／ENews）

綜合澳洲媒體報導，這起事件發生在2019年5月，茱麗準備帶看豪宅前，先入屋整理環境，剛好看見陽台上有被子和床單，於是將全部寢具搬到樓下房間裡，並隨意堆放在一處金屬架上，接著打開位於金屬架上方的壁燈，當下茱麗完全沒有意識到潛在風險，甚至在離開時忘記關燈，結果20分鐘後，整棟豪宅就陷入一片火海。

經警方調查，研判壁燈不斷加溫被子、床單和金屬架，造成現場溫度過高，才會引發火勢，當時承租該豪宅的4名房客失去了所有財物，屋主彼得（Peter Alan Bush）更是一夕之間沒了一棟豪宅，氣得5人直接提告求償。

儘管房地產公司主張，屋主與房客並未告知金屬架可能因為開燈而過熱，甚至可能導致起火，認定他們都應負起一定責任，但最高法院法官大衛（David Hammerschlag）認為，不論是屋主或房客，都無法預見房仲會做出這個舉動，自然沒有理由提前告知，且茱莉出庭時咄咄逼人又不願配合，最終裁定房地產公司必須賠償屋主74萬642澳幣（約新台幣1540萬元），加上意外發生至今的增值利息86萬2315澳幣（約新台幣1740萬元），還須賠償4名房客共12萬1475澳幣（約新台幣252.6萬元）。