社區型透天怎麼選？「邊間or中間戶」網兩派熱議　專家分析：優大於劣

在台灣的房地產市場中，社區型透天因其具備大樓的便利性，如警衛收包裹、有垃圾場可幫倒垃圾等，深受民眾喜愛。日前就有名網友透露，最近準備買社區型透天，在中間和邊間之間無法抉擇，長輩則依據風水建議不要選中間戶，而年輕人則是比較考量格局、採光。

▲網友透露最近準備買社區型透天，但無法抉擇要購入邊間還是中間戶。（示意圖／shutterstock）

近日，一位網友在Dcard發文詢問，「買社區型透天，應該選擇中間還是邊間？」他表示，雖然長輩因風水習俗建議不要選擇中間戶，但他認為格局、採光好，住得舒適才是最重要的，所以上來詢問廣大網友「社區型透天會選中間還是邊間？」

▲網友詢問大家「社區型透天，會選擇買邊間還是中間戶？」（圖／翻攝自 Dcard）

這則貼文引發熱烈討論，網友紛紛分享經驗，「我們家買邊間，前面可以停車、右邊可以停車，因為不是大條路所以不吵，還比中間戶多了一側面窗，不用車子跟摩托車一起擠著放，很爽」、「邊間少一邊的鄰居 多一面的採光」、「我的話會選邊間，這樣共用牆只有一面」、「邊間，比較清閒，而且翻新容易」；但也有網友提出反面意見，「建議不要買邊間，容易有漏水滲水壁癌的問題」、「邊間久了可能會有壁癌風險？」、「邊間靠馬路的房子，要考慮到未來20年後有可能會徵收道路拓寬的問題 政府會出錢強迫徵收你的土地」、「以風水的角度來說，中間戶沒差，邊間才有問題」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也提供專業觀點，他指出，一般來說，邊間戶的採光、通風會比較好，優勢大於劣勢。然而，若棟距偏窄，可能會改變風向和採光，因此購屋者在選擇時，最好能參照周邊環境綜合考量。