買房簽約完開始作怪夢…問鄰居才知「左右戶都是凶宅」女怒提告砍20萬遭駁回

台中一名陳姓女性在今年二月與賣家朱姓女性簽訂購屋契約後，發現房屋內部設備、紗窗、浴室等處存在多處瑕疵。更令她驚訝的是，她在簽約後不久，夢到該房屋發生一些異常情況。在詢問附近鄰居後，她驚覺該房屋的左右鄰居都是凶宅。因此，陳女對朱女提出訴訟，要求減少房價20萬元和房仲服務費2萬元。

▲陳女在買房簽約完開始作怪夢…問鄰居才知「左右戶都是凶宅」（示意圖／Shutterstock）

根據判決書，陳女在今年2月26日與朱女簽訂不動產買賣契約，以新台幣110萬元的價格購入該房屋。然而，在打掃房屋時，陳女發現熱水器故障，無法提供熱水，水管水量過小且有堵塞情況，馬桶無法使用，紗窗也有破損。她認為這些都是房屋的瑕疵。此外，她還發現，朱女在購入該房屋時，價格僅為58萬元，但在出售給她時，卻隱瞞了這些事實，從中賺取了50多萬元的價差。而房仲在簽約時向她保證房屋無瑕疵，並收取了2.2萬元的服務費，但實際上並未提供相應的服務。

陳女還表示，她在簽約後不久就開始做夢，夢見該房屋發生許多異常情況。在向附近鄰居詢問後，她才知道該房屋的左右兩邊都是凶宅，氣到提告原屋主及房仲，請求減少房屋價金20萬元、以及仲介服務費2萬元。

然而，台中地院法官在審理此案後，認為陳女簽約前曾多次到現場勘查，現場檢視屋況後仍同意間約，而凶宅部分僅聽鄰居傳聞外，也並未提出具體的證據證明該房屋是凶宅，因此判決陳女敗訴，駁回其請求。