高雄人超愛去！27年「南霸天KTV」走入歷史　千坪土地價值破億

南台灣知名KTV「享溫馨高雄建國店」有南霸天KTV，日前公告因租約到期已全棟拆除，並將搬遷至新址，在地人長達27年的回憶將步入歷史。據了解，該處基地約1300坪，地主有意出售，若以周邊土地行情開價單坪100萬元預估，開價至少上億元。

▲「南霸天KTV」享溫馨建國店舊址土地價值估破億。（圖／Google Maps）

自1997年開幕的享溫馨建國店的舊址位於建國一路，地段相當精華，連接武廟商圈和文化中心，並且鄰近輕軌聖功醫院站，憑藉極具特色的庭園式KTV，以及現點現做的菜色，吸引多元客群前往消費。

不過，今年因租約到期，整間店直接拆屋還地。享溫馨建國店的新址距離輕軌聖功醫院站僅步行3分鐘，位於主要幹道，人車流量大，預計將能帶來新一波的繁榮。

根據在地仲介透露，地主為自然人有意整地後出售，若以基地約1300坪換算，周邊土地行情單坪開價約100萬元，因此該處土地開價至少破億元。在這個變動中，不僅見證了一個時代的結束，也預示著新的開始。「享溫馨高雄建國店」舊址雖然已經走入歷史，但其地段優越的土地價值，卻可能為未來的發展帶來新的可能性。