新竹7層房「每月收租30萬」！有人「願砸1億買下」　屋主求助遭網搖頭

一名男網友表示，在新竹市東大路有一棟屋齡約40年、7層樓高的老房子，1樓雙店面與樓上31間套房出租，每月穩定收租30萬元，按照市場行情，目前房子市值約8000萬元，卻有人願意豪砸1億元買下，讓原PO十分糾結，「畢竟是老房子了，到底要不要賣？」貼文曝光後，引來一票網友搖頭直喊：「沒必要急脫手！」

▲ 原PO坦言，因為有買家開價1億元，讓他動念想賣到7層樓的老房子。（示意圖／ENews）

原PO在Dcard發文透露，在新竹市東大路有一棟7層樓的老房子，1樓是雙店面，分別租給飲料店和美髮店，樓上有4層樓隔成31間房出租，且幾乎租滿，很少會空出來，每月總租金收入約30萬元，另2層樓則為家人自住。

原PO直言，按照市場行情，目前這棟大樓價值8000多萬元，若是帶租約出售，最高有人開價到1億元想接手，考量屋齡已有30至40年，讓原PO猶豫不決，好奇拋問「雖然位置非常好，目前的租金效益也很好，但畢竟是老房子了，到底要不要賣？」

貼文一出，網友們一面倒力勸：「不建議賣，畢竟雙店面，東大路也是不差的地段，未來還會有漲幅，當下又不缺錢，沒必要急脫手」、「持有房產應該不會太差到哪裡去」、「我家在新竹市區也有幾戶老宅，我們都放著，房價爬很高，沒有人會賣」、「你1億有地方去嗎？能夠保持投報率嗎？保持的有沒有房租穩定久遠？這幾個問題有答案的話就能選了吧」、「問題是現在拿1億要做什麼？沒特別用途的話，留著繼續收租比較好啦」、「看你會不會投資，不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」。