比失業更傷！研究顯示「租屋比買房易衰老」　每年恐多蒼老2.8週

隨著物價不斷上漲，房租租金也隨之上漲，甚至再創新高，根據主計處資料顯示，2023年5月房租指數為103.53、年增2.11％，是自1981年有統計以來的最高紀錄，且自2022年7月起，已經連續11個月年增率逾2%。持續上漲的租金，讓許多年輕租屋族苦不堪言，如今國外一項新研究結果更得住結論指出，租屋族的壓力對生理年齡的影響比買房背負的貸款壓力，甚至比失業的影響還要大。

▲租屋比買房更易衰老，國外研究顯示，租屋壓力導致租屋族每年多蒼老2.8週。（示意圖／Enews資料庫）

綜合外媒報導，這是由澳洲阿德萊德大學（The University of Adelaide）和英國埃塞克斯大學（University of Essex）的研究人員進行的研究，並於10日發布於《流行病學與社區健康雜誌》（Journalof Epidemiology and Community Health. ）。研究人員自20世紀90年代起，對1420名英國成年人進行長期研究，結果發現租屋者會比擁有房屋的人更快蒼老。

研究參與者提供了關於他們的住房狀況、收入、教育和健康等資訊，並提供血液樣本進行DNA甲基化分析。其中「DNA 甲基化」的化學變化決定了基因在不同時間打開或關閉，將隨年齡增長而變化、被視為老化的關鍵驅動因素之一。研究結果顯示，租屋者的生理年齡每年增加2.8週，相較於失業者的生理年齡每年增加1.4週，也就是說租屋者的壓力幾乎是失業者的2倍。澳洲阿德萊德大學和英國埃塞克斯大學的首席研究員艾米克萊爾（Amy Clair）表示，與擁有房屋的人相比，租房的人通常會因「物質條件較差」，以及需面臨較多「不安全感」等負面影響，進而加速他們的生物老化跡象。

研究人員還發現，曾經「拖欠租金」或居住在「有環境汙染下」的人，衰老程度也有加速的跡象。對此，紐約大學格羅斯曼醫學院健康與住房實驗室聯合主任吉賽爾魯蒂爾（Giselle Routhier）補充，居住暴露在含鉛油漆剝落、蟑螂或黴菌等惡劣環境，容易造成氣喘等健康問題，或是有「生活在有條件下」的壓力，同樣會導致健康受損。魯蒂爾表示，研究表明住房的「不安全」和「低品質」也和人們的健康狀況息息相關，他指出，住房不安全的最極端情況「無家可歸」更易加速老化，這類人通常會比正常人早20年出現年長者常有的症狀。