錯過的遺產！阿公過世50年「竟有留台南土地」　子孫一度崩潰找不到

台南市東區一名林姓男子日前回老家，與家中親戚長輩閒聊時，意外得知阿公尚有未辦繼承的土地，不過由於阿公早在民國60年初逝世，如今已經過去50年，因此他完全不知道阿公遺留下來的土地是什麼地段、地號，僅知道大約位於佳里區，最後在台南市政府地政局協助下，順利查得家中尚未辦理繼承的不動產。

▲林先生在阿公過世50年才得知對方留有台南土地遺產。（示意圖／Shutterstock）

台南地政局近日就接獲居住東區林先生來電詢問繼承登記事宜，原來林先生回老家時與家中親戚長輩閒聊，得知阿公尚有未辦繼承土地，但卻不知道該土地的確切位置，僅知道大約位於佳里區，因此想確認除了佳里區外，其他地區是否還有未辦理繼承的土地，最後透過地政局網站「逾期未辦繼承登記專區」進行查詢，順利查得家中尚未辦理繼承不動產之標的。

台南市政府地政局指出，地政局網站設置「逾期未辦繼承登記專區」，整合了台南市11個地政事務所已辦理列冊管理之不動產註記情形之資訊，只需要任一輸入地政事務所、行政區或地段小段甚至是被繼承人姓名即可查詢。此次林先生運用系統，僅選取佳里地所並輸入姓氏後，系統便將所有符合條件標的列出，讓其順利查得家中尚未辦理的項目，就連沒有登記身分證號碼的土地也可以查得，令他十分感激。

台南市長黃偉哲表示，台南市112年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地統計有9412筆，面積達118公頃，超過8個台南公園，公告土地現值逾30億，提醒市民朋友檢視是否還有未辦繼承登記的不動產，並儘速辦理繼承避免影響自身權益。地政局陳淑美局長也指出，台南市逾期未辦繼承列冊管理中的土地，累計至今年7月已有11萬5100筆，公告土地現值高達344億，不動產未辦理繼承登記無法處分，且亦會列入列冊管理待期滿後移送標售之程序，對於繼承人權益影響甚大，呼籲繼承人速辦繼承登記。

依照《土地法》第73條之1規定，被繼承人死亡後逾一年仍未辦繼承登記，地政事務所於每年4月公告，公告3個月後仍未辦理，即開始列冊管理，登記機關將於登記簿註記，經過列冊管理15年期滿後將移至到國有財產署辦理公開標售，標售5次後仍未標脫則會收歸國有，並按該土地或建築改良物第5次標售底價計算繼承人可分得款項。標售所得之價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫。因此，如有逾期未辦繼承登記之不動產應儘速辦理，維護財產權益。