台版柬埔寨「3死凶宅」要賣了！屋主墊高270萬求售　房仲：真的太貴了

去年在桃園青埔特區發生震驚全台的「台版柬埔寨」詐騙事件的現場，近日在房地產市場再度浮出水面。這間房屋因去年的詐騙事件，造成多人囚禁並且有三人不幸身亡，因此被房仲描述為「有故事的房子」。據了解，屋主已委託房仲業者刊登釋出，開價為1350萬元。

▲「青埔寨」屋主要賣了，開價1350萬元。（圖／擷取自591租屋網）

該房屋位於社區的高樓層，總坪數約42坪，包括一個停車位，並擁有大兩房、雙衛浴格局。該房僅有約一年的屋齡，而同樓層的相同坪數房型上月的成交價為1600萬，雖然該房的開價比當地行情低約250萬元，但相較事故屋的市場行情來說，整理價格還是偏高。

仲介在屋況特色隱晦寫下「格鬥大賽、跳樓大拍賣，有故事的房子，聽到故事後淚眼盈匡」室內坪數19坪多，採光好、景觀戶，強調「裝潢傢俱家電全部一起送出」並於文末附註：青埔戰前未來增值性高，目前青埔大兩房兩位我最便宜。若不曉得此次事故的人，看到後應該會非常心動。

▲仲介以幽默口吻隱晦透露這是一間凶宅。（圖／擷取自591租屋網）

據《ENews新聞網》記者採訪當地房仲，該房仲說明，以該區域近2年的漲幅來看，屋主開價確實有讓利了，但若以凶宅的打折行情來說，目前的開價還是過高，較合理的金額差不多要再打個65折左右。

記者從內政部實價登錄查詢發現，屋主於民國109年（2020年）6月以總價1080萬元的價格購入，如今出了事故後卻又盼以1350萬元出售，比購入價格高出約270萬元。

▲屋主約3年前以1080萬元購入。（圖／擷取自實價登錄）

另外，根據591網站上的該社區成交行情分析，總價約落在1,788萬~1,888萬元之間，平均單價約43~44萬／坪，總戶數達101戶，鄰近青埔國小、青埔國中，目前尚未完售，仍在銷售中。