尷尬！晚安小雞直播夜闖「廢墟」稱超度亡靈　住戶怒：我就住這哪有命案

直播主「晚安小雞」經常到廢棄醫院、飯店、住宅等地探險，去年他深夜闖入台中一處空屋直播，表示曾有小女孩陳屍在此，並當場焚燒紙錢祭拜，住戶得知後出面怒喊，「這裡根本沒有什麼小女孩命案過，我就住在這裡，不是什麼廢墟」。

▲ 直播主「晚安小雞」闖入台中市北區一棟廢棄大樓焚燒紙錢。（圖／翻攝自 臉書／晚安小雞）

據了解，「晚安小雞」在去年1月11日深夜，帶著攝影師、助手和法師闖進台中市北區一棟廢棄大樓，只見屋內堆積眾多雜物、樹枝，十分凌亂，而他表示有小女孩陳屍在此，並當場焚燒紙錢祭拜，事後「晚安小雞」被民眾舉報，他辯稱自己為了超渡凶案亡靈，才會在現場進行法事焚燒金紙，氣得當地里長、住戶都紛紛出面強調，大樓絕對沒有發生過小女孩命案，地主更是憤而提告，最終4人被依公共危險、侵入住宅及妨害名譽等罪嫌函送台中地檢署偵辦。

事實上，這棟位於北區的5樓爛尾公寓建案，當年由偉祺建設投資興建，原本是高級住宅區，怎料1980年6月13日，偉祺建設一夕之間解散，讓預售購入的住戶自主興建完建物後，僅取得建物所有權，卻無土地所有權。另外，建商也因捲入欠債風波，導致該社區土地陸續被拍賣，且經手多次，使各區塊土地持有人結構複雜，有法人也有多名自然人，如今該社區部分道路已被封閉，過去開挖的地下室也長期無人使用，幾乎所有住戶都已遷走。

對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，目前工料雙漲，去年也傳出樹林的預售案因建商無力負擔而選擇歇業的消息，因此建議消費者選擇大型建商，同時也要避免一案建商，並注意是否有履約專戶，或是在選擇預售屋時，挑選成熟商圈、人口密度高的區域，這樣即使原建商撐不下去，也比較有機會有其他建商接手。房仲業者沈政興則透露，大型行庫已祭出「5大禁令」管制土建融，要求預售屋建商必須先和銀行簽署「續建承諾」，銀行才會撥出土建融貸款，藉此替消費者率先防堵遇到爛尾樓的機率。