台灣史上最高「無貸款交易」！她砸13.7億入手豪宅　背後財力曝光

台北市松山區的頂級豪宅「文華苑」睽違3年沒有交易，去年7月終於迎來新買家，殯葬業龍頭「龍巖集團」李世聰家族的凱叡物業豪砸13.7億元的現金，買下14樓頂樓戶連同14個車位，總計超過700坪，不僅創下社區單價最高紀錄，也一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄，財力顯赫令外界咋舌。

▲ 「龍巖集團」李世聰家族砸13.7億元買下文華苑頂樓。（圖／翻攝自 Google Maps）

根據實價登錄，該筆交易位於次高樓層14樓，一次買下兩戶門牌，總坪數達700.24坪，總價高達13.74億，其中含14個車位，光是車位總價就高達4900萬元，扣除車位每坪單價達244.55萬元，打破過去「文華苑」13樓戶最高單價214萬元的記錄，創下社區歷史單價新高，也創下台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。

「文華苑」一共15層建物，全社區只有26戶，以酒店式管理著稱為名，不僅戶戶皆為大坪數，各項規格也攻頂，受到國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬青睞，2人持有多戶。

事實上，李世聰家族曾在2015年間，以約5.3億元買進文華苑11樓其中一戶，卻在不到一年的時間內，轉手賣給陳泰銘，賠售1700多萬元，時隔7年又再度大手筆回頭買下頂樓戶，由於凱叡物業公司登記代表人李世聰女兒KELLY LEE的公司地址就登記在龍巖集團起家厝、天母華廈「李氏龍園」的2樓，因此推測該戶正是由她買下。