房貸補貼來了！一圖看懂「貸款門檻」　符合4大資格最高爽拿3萬

行政院內政部今（16日）通過「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，若是名下持有一戶以內房產、僅有一筆自用性值購置住宅貸款，並且在110年家戶所得合計120萬以內、原始合貸金額中，台北市850萬元（總價約1,200萬元）以下、其他縣市700萬元（總價約1,000萬元）以下，可申請「中低新房貸補貼方案」。

▲內政部房貸補貼門檻出爐。（圖／內政部提供）

目前「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」刻正在立法院審議中，內政部為快速回應民眾需求，依草案第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」規劃，因應疫情衝擊以及升息所造成房貸增加的壓力，於16日陳述「落實居住正義政策精進方案」報告。

內政部共陳報了中低薪購屋支持方案、300億租金補貼2.0及社會住宅政策等3大方向。林右昌指出，其中「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」針對110年家戶所得120萬以內，原始貸款總額臺北市850萬元（房屋總價約1200萬）以下的房屋、其他縣市始核貸金額700萬（房屋總價約1000萬）以下的中低薪房貸族，資格基準日則是2月28日採定額補貼，將以申請核定後一次撥付方式，撥付金額每戶為3萬元。

內政部預估這項政策通過後，全國約有 55 萬貸款戶受惠，其中臺北市約佔 4 萬戶，非臺北市其他城市大約51萬戶。定額支持3萬元係以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。另外每年撥出的300億租金補貼政策去（111）年首度由中央直接受理與撥款，核定戶數由108年的6萬戶大幅成長，現已達27.7萬戶，其中弱勢家庭約占四成、初入社會青年與婚育家庭各占約三成，實質給予租屋民眾支持並有效減輕生活負擔。