曾傳房價狂跌「高雄米奇妙妙屋要賣了」!周圍開價翻倍疑有望翻身

記者: 寧于晨
房市快報 | | 觀看數:0
曾傳房價狂跌「高雄米奇妙妙屋要賣了」!周圍開價翻倍疑有望翻身

高雄市三民區一棟透天厝,因長期無人打掃環境造成蟑鼠橫行,被形容是「鼠窩」、「米奇妙妙屋」,嚴重影響周遭環境,讓附近鄰居苦不堪言,直到今年7月高雄環保局動用2百多名清潔員協助打掃,清出逾30公噸垃圾,環境才獲得改善。如今康姓屋主傳出有意出售房子,且現已開價到1300多萬,翻倍高漲的價格,可謂「鼠窩」大翻身,不過也有房仲坦言價格只是「恢復原價」。

▲康男的住處十分髒亂導致鼠患橫行,令周遭鄰居不堪其擾。(圖/高雄市環保局)

據了解,獨居在「米奇妙妙屋」的康姓男子是名從成大畢業的高材生,爸爸還是一名教授,10幾年前全家搬家北上,唯獨康男不肯搬走,也不願意出門工作,就一直待在家中,囤積大量的雜物導致屋內有大量老鼠、蟑螂四處亂竄,讓周邊鄰居不堪其擾,報請環保局前來清理。今年7月份,高雄環保局出動239名清潔隊員費時整整5天,終於完成清除鼠窩的任務,並解決當地10年以來的鼠患問題。

 

鼠患問題得到解決後,當地房價自然也跟著飛漲,根據《周刊王CTWANT》報導,當地里長林昆明透露,康家有意要出售這棟有5樓高、約22坪、屋齡逾42年的透天厝,同款透天厝開價來到1600萬,經房仲估價應可賣至1300萬元,至於詳情則要問家屬。

▲多隻肥大的老鼠在屋內四處逃竄。(圖/翻攝臉書/高雄市政府環保局

根據《591房屋交易網》資料顯示,同樣位於該處的透天厝物件求售,屋齡42年、格局4房2廳4衛,共43.88坪,開價1380萬元。而《內政部不動產交易實價查詢服務網》成交明細指出,今年1月時同排另一棟透天厝,屋齡同樣為42年、格局4房2廳3衛,共43.88坪,僅以650萬元售出,開價整整低了一半。

 

對此,台灣房屋巨蛋博加盟店陳揚智指出,當時因為「米奇屋」還未清理完,對周邊想出售的鄰屋造成強烈的負面影響,且月初交易的那戶僅以650萬售出,並非「一般買賣」的正常價;住商不動產高雄文化中心加盟店店長黃文聰則表示,三民區克武路一帶生活機能完善,近年來因鐵路地下化,房價更是與苓雅區漲平,20多坪透天厝開價落在1300萬~1600萬元,其實價位相仿合理。他進一步說明,近10年來因「鼠窩」屬於嫌惡設施,才導致房價下跌,清理完畢後只是「恢復原價」。

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    最後更新時間:2022-09-01 15:31

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