預售屋蓋一半！建商主動告知「房子有問題」狂問：要不要退？網揭賤招

好不容易存夠錢買房結果卻遇到建商出包該怎麼辦？一名網友發文指出，自己在1年前在苗栗買了間預售屋，已經預先支付了117萬訂金，結果經過1年房子蓋了6.5成，建商卻一再告知房屋缺失，詢問原PO是否要退屋，建議遭拒後建商竟通知他們與廠商要打官司，房子不知道何時才能完工交屋，「若無法蓋好只能強制賠錢」，貼文一出隨即引發網友熱烈討論，並揭露建商的真正目的。

▲ 網友透露預售屋蓋一半，建商主動告知「房子有問題」，不斷追問是否要退房。（示意圖／Canva）

一名女網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文指出，自己在1年前買了預售屋，給了訂金117萬元。一年後，預售屋蓋了6.5成，中途建商告知房子旁邊要蓋宗祠，房子會跌價，詢問原PO要不要退屋，還承諾 「可以無條件退屋」。 建商說，第一戶跟第二戶已經退了，預售屋買在台積電附近，目前台積電正在蓋，房價漲非常多，所以想說服她退屋。

原PO回建商表示，他們是家人自住使用，所以根本沒差，因而拒絕建商的建議。後來過了3個月左右，建商通知可以去辦理房屋、房貸，而原PO也到了代書那裡交資料，目前狀態是申辦貸款中。沒想到，建商又跑來找原PO，說和廠商現在有問題要打官司，房子不知道何時能蓋好。

原PO詢問對方要10年嗎？對方回答不知道，無法給出確定答案。但僅告知，若他們無法等，願意給賠償金，並指出當初退訂的第一家拿70多萬、第二家拿80多萬，在原PO堅持可以等時，建商又說房子真的不知何時才能蓋好，詢問他們是否要退，並表示若最後無法交屋，只能強制賠錢，讓原PO十分無奈只好上網求助，這樣的情況下，除了拿加倍的錢，「還有其他辦法要房子嗎？」

▲原PO無奈求助，這樣的情況下，除了拿加倍的錢，是否「還有其他辦法要房子嗎？」（示意圖／Canva）

貼文一出，網友紛紛直言，「這廠商有鬼，想退屋後再高價賣」、「技術性的讓人退訂！」、「等就對了，你現在退掉，他可以賣更高」、「當然不要退，跟他拼了」；另有專業網友分享指出「聽到滿多買預售，建商因為賣太便宜，不符合成本或是現在跟原本賣的差好幾百萬，而直接付違約金直接解約，收回來再重賣」並不僅感慨道「消費者真的是弱勢，沒那麼多時間去收集證據跟建商耗，除非後台夠硬，建商才會摸著鼻子按照合約走，遇到這個真的很無奈。」更有網友擔心建商最後會「來陰的」，提醒原PO要注意人生安全。

▲原PO貼文。（圖／翻攝臉書／買房知識家 買房賣房攏滴+）