鄰居全8年級生！他買豪華新大樓加社區群組崩潰：還好沒自住

PTT有網友發文抱怨，透露他去年買下一間新成屋，房價從500萬漲到700萬，管理費一坪60元，原本以為自己買到優質社區，沒想到鄰居幾乎都是八年級生，加入社區群組後更是發現住戶素質非常差，包括放任寵物大小便、在門口堆垃圾、車位亂停、甚至半夜還有人來叫囂等，讓原PO傻眼直呼「還好沒自住」。

▲ 原PO抱怨自己鄰居素質很差。（示意圖／翻攝自 Unsplash）

原PO在PTT上發文表示，2021年在高雄買了一戶兩房的新成屋，社區超過200戶，其中兩房的小坪數就佔了6至7成，不含車位的預售價約500萬。由於加上總價低，所以吸引不少年輕人購買，就連管委會成員的年齡都不到30歲。

就在原PO加入社區群組後，發現竟有許多令人匪夷所思的事，像是抽菸、陽台丟垃圾、放任寵物大小便、門口放雜物和堆垃圾、車位亂停、半夜會有8+9來叫囂等。雖然管委會與住戶積極討論事宜，但根本決議不了任何事，住戶也對公設電費、管理費斤斤計較，讓原PO搖頭苦嘆：「這種是社區大樓常態嗎？」。

不過，原PO坦言，該房子主要是買來投資出租，很慶幸沒有要自主。原PO也透露，自己目前住在透天，「運氣好都是好鄰居，戶數少且鄰居都很有錢」，所以一開始就很擔心住到大樓會難以適應，直言「我目前想法是，買在該區單價總價相對高的，或盡量選三房或四房為主的大樓，比較有機會趨吉避凶」。

貼文一出，不少網友紛紛留言表示：「除了8+9叫囂是遇到極品外，其他都社區大樓通病沒錯」、「有錢人素質不一定比較好，但總是有錢，至少可以處理問題」、「戶數越少越好，管理費高於平均值更好」、「管理費高低是個指標，願意花錢維護社區的，不會太差」、「用價格篩選住戶素質永遠是不變的真理」、「有套房兩房的規劃，基本上等於出租比率高，所以自住一般都是建議選三至四房混雜，沒有套房（兩房）的房型」。