升息1碼！未來要繳多少？專家做出「房貸升息計算機」一按就知答案

中央銀行17日跟進美國升息1碼，上調0.25個百分點，是央行自2011年7月1日以來首次升息，並自18日生效。消息一出，房貸族隨著貸款負擔加重，紛紛叫苦連天，但也有網友好奇究竟該如何計算房貸增加了多少。對此，就有專家做出了「房貸升息計算機」，方便網友試算未來每個月該繳多少房貸費用。

▲ 專家做出了「房貸升息計算機」。（圖／截取自 臉書粉專「Ａ大的理財心得分享＿ameryu」）

臉書粉專「Ａ大的理財心得分享＿ameryu」發文表示，由於不少房貸族疑惑升息後對房貸的影響有多大，也不知道未來要繳多少房貸，因此大方分享分享自製的「房貸升息計算機」，讓網友可以直接點擊鏈接下載，再進行試算。

根據專家提供的試算表，網友可以直接在Excel表格裡輸入當初房貸要繳的「原始」金額、貸款利率、貸款年限，就能自動算出未來大概要繳多少房貸，相當方便快捷。專家接著示範，若「原始金額」為1000萬元，以目前最優惠的房貸利率1.310%，年限為30年，那麼升息後每個月的房貸費用大約是3萬4801元，比原先要繳的3萬3608元，多出1193元。

▲ 內政部不動產資訊平台的「房貸試算」計算機。（圖／截取自 內政部不動產資訊平台）

此外，內政部不動產資訊平台也提供了「房貸試算」計算機，網友只要手動輸入貸款總金額、貸款年限、寬限期、第一至第三階段的房貸年利率，同樣也能計算出結果，有助於房貸族重新檢視自己的繳費動向。