房市值368萬　他一算20年就繳清為何不買？過來人曝3重點：沒必要

眼見房價持續高漲，不少民眾都因負擔不起昂貴的房價，轉而租房住。不過近來就有一名網友發文透露，自己身邊租屋的親友，一年房租需付18萬元，若住20年就需付高達360萬元；而該間房子市值大約368萬，這讓他相當困惑，認為是在幫房東繳貸款。貼文曝光後，立即掀起一番熱議，更有過來人曝3重點，認為根本沒必要買。

▲不少人因負擔不起昂貴的房價，因此只好選擇租房子。 （示意圖/ Pixabay）

該名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」發文表示，現在不只房價高，就連租金也越來越貴。原PO認為，如果房客選擇租便宜點的房子，只要住個3至5年，就能省下不少錢，還能存到頭期款，但為何有些人卻要選擇租金貴的房子，讓他不禁好奇詢問「為什麼還是有人肯去租呢？幫忙房東繳貸款？」接著，原PO也以租屋的親友為例，1年租金18萬元，如果住20年就要360萬元，而該房子仲介也才賣368萬元，再加上重新輕裝潢50萬元，等於買房的錢和20年來的租金差不多讓他感嘆「一堆阿呆」。

▲原PO好奇詢問「為什麼還是有人肯去租呢？幫忙房東繳貸款？」（圖/翻攝自臉書社團「靠北租屋2.0」）

貼文一出，立即引發網友一番熱議。網友們認為，租房有相對的好處，也「具有彈性」的優勢，並表示「租房比較有彈性，遇到惡鄰居可以搬走」、「台北來說，有些時候不是買不起，可能是因為工作地點、學區、金屋藏嬌等理由，因為沒有要長期持有或居住在那，用租的相對彈性且方便，我就遇到滿多為了小孩學區每月花七至八萬租房子，還一次付清一年租金」。

此外，也有人指出，買房的關鍵因素在於要先拿出一筆頭期款，「因為沒頭期，其實若不用頭期或頭期只要房價半成至一成內，很多人是可以買房的。」、「沒頭期又不願意妥協居住環境」；也有網友表示「單純不想繳稅」。

不過，有網友提出另一方面的看法，他們認為低總價的房子所提供的環境和設備未必夠吸引人，因此大家寧願付較高的租金去租品質較好的房子「便宜的坪數小、設備老舊，但現在的人似乎對裝潢過，有新家具的房子感興趣，相對租金也不便宜」。