30歲男驚嘆「3同學都置產了！」一堆年輕人都買房了，房產總裁曝收入達8萬就OK！

▲30歲男驚嘆「3同學都置產了！」好奇是否年輕人都買新房了。（示意圖/Canva）

「存錢買房」是不少人追求的人生目標之一，甚至還會給自己定下幾歲前必須買房的奮鬥目標。一名男網友驚呼，目前已到了三十而立，身旁三位同學接連買好房子，雖然有兩人都是爸媽贊助頭期款，但還是讓原PO好奇發問「是不是很多年輕人買新房？」若以一間1500萬的房子來看，年輕人收入多少可買下？日前興富發集團總裁鄭欽天受訪回應「收入達8萬就沒問題了！」

該名30歲男網友在論壇PTT以 「周圍朋友買房人數激增？」為題發文表示，最近發現身邊三位同學都成交新房，一位買在新竹、另兩位則買在桃園，而其中有兩人的父母當了金主，給了頭期款買房，因此讓原PO好奇拋問，「最近是不是很多年輕人買新房？」

文章曝光後，引發網友熱議「頭款夠趕快買，房貸當定存都划算」、「現在不買，建材、人工，你各位覺得會降價嗎」、「買下去就是三十年光陰，一輩子就這樣」、「買啊 ，頭期款夠就衝」；另也有網友直呼「今年真的很多朋友跟同學買房」、「就年紀到了該成家立業，本魯最近也開始」、「自住族都進場了啊」、「周遭的同學讀大學就買才奇怪吧，30歲正常」。

事實上，內政部最近公布今年第一季全國房價負擔能力指標，其中全國房價所得比（購屋痛苦指數）為9.13倍，代表著民眾想購屋，平均需不吃不喝超過9年，而台北市15.54倍、新北約12.25倍，皆要吃土超過10年才有望買房。

而且，興富發集團總裁鄭欽天接受媒體採訪時，就曾針對在雙北工作的上班族群分析，他認為月收入8萬元就可以考慮買房。鄭欽天指出，以新北市2房的產品來說，平均總價大約在1500萬元左右。若貸款8成，年息1.3%計算，月付房貸金額連本帶利，約莫就是2.7萬元上下。年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元就沒問題。