掌握這3點，輕鬆找到增值力高的房子

一棟房子代表的不只是家的幸福，更是傳承未來的家族城堡。 

我們都希望，花了大半輩子努力所買下的房子，能在二十年、三十年後，繼續保有價值、甚至增加價值，成為子女兒孫們的穩定依靠。

想要買到增值力高的房子，不一定要攜家帶眷，咬牙選擇蛋黃區狹窄而昂貴的生活空間。

比起已經沒有更多增值空間的蛋黃區，政府積極建設的城市潛力區，才是你物色黃金增值房的重點戰區！

只要抓住這些原則，你也能在城市潛力區，輕鬆買下高增值力的質感好房喔！

1.選擇政府建設預定地，才能買在增值起跑點

以大台北為例，像信義、大安等蛋黃區的房價入手門檻極高，但不一定能買到舒適寬敞的房子，建議選擇具有發展潛力的新店、新店新都心等增值區，價格相對合宜，卻能獲得更有餘裕的居家生活空間。

目前最受關注的增值區，是與中和區交界的新店新都心，現階段房價隨著輕軌推動施工，已開始明顯攀升，此外，新北市政府也在積極規劃輕軌周邊建設，致力打造出集合住宅、商業、科技業、教育等全方位的「安坑活力新商圈」。

因此，新店新都心未來房價增值空間高，極有可能成為下一個新板特區，是許多首購、換屋族，以及投資客近年買房置產的重點熱區。

2.機能健全環境佳，房屋才能保值不會跌

房屋周邊的生活機能，最好要兼具飲食、醫療、教育、警消機構這四大重要機能，才能滿足老中青三代的不同生活需求。

而買房前，一定要留意環境周邊是否有吵雜的交通設施、或是設有基地台等嫌惡設備，這不只會影響到你的生活品質，也會降低你未來想脫手時的房屋價值喔！

3.獨特性高的房屋，給你進可脫手、退可保值的優勢

房屋的獨特性、不可取代性是影響房屋價值的關鍵。

以新店新都心為例，今年公開的數家建案，大多是一層十多戶，或是300-500坪的中小型社區為主，房屋之間本身沒有太大的區別，購買居住後若想再轉手，算上使用折舊以及中古屋選擇性多等因素，比較難在中古屋市場上談到優渥的價格。

因此，買房一定要考慮到房屋本身的獨特性，例如完整大基地、高綠覆率的社區，或是擁有使用率高的全齡化公設、專業制震系統等……都是房屋擁有高保值力的重要元素喔！

「合陽天擎」新店新都心最美的風景

隨著新店輕軌逐步建設，新店新都心的看房人潮也比往年更多，其中以中永和、新店一帶的首購、換屋族群佔大多數，可見新店新都心後期看漲的優勢非常明顯。

而在今年上百件推案中，討論度最高的建案之一，就是位於新店新都心的「合陽天擎」。

安康商圈，擁有完善的生活機能

「合陽天擎」座落精華地段安康商圈，擁有完善的生活機能。論餐飲補給，安康商圈有頂好、全聯、美廉社、三商大美、麥當勞等知名超市、餐廳；教育體系則設有安坑國小、安康完全中學、及人中學、康橋雙語學校到景文科技大學一條龍完整教育體系。

而在醫療與治安上，新店新都心設有耕莘醫院分院、消防機構、警察局，打造出安全又便利的生活網絡。

新店安坑輕軌K6站，交通更便捷

在交通上，「合陽天擎」距離新北市政府所規劃的新店輕軌K6站，大約650公尺，未來2021年輕軌完工後，只要步行約六分鐘左右，就能從輕軌直達捷運環狀線，並與松山新店線相鄰，打造更便捷的生活交通網。

「合陽天擎」規畫豐富休閒設施，讓住戶在家猶如渡假般享受

最重要的是，「合陽天擎」是新店新都心唯一坐擁約近3500坪、豐富景觀資源的大型社區，為不同的家庭型態，備有2房、3房、4房等房型，並規劃豐富的全齡化休閒設施，是目前新店新都心規劃最完整的社區。

「合陽天擎」5棟ART DECO設計制震建築，規劃2-4房滿足不同家庭需求

全區規劃成五棟ART DECO設計的制震建築，社區內以水景護城河取代圍牆，兼具安全與美觀，與豐富生態植栽相互輝映，社區外另有1800坪雙公園綠地以及萬頃森林保護區，是永久無價的自然綠意，讓您身處市中心，也能感受漫步深山莊園的靜謐！

想要買到增值力強的房子，不用委屈自己，讓自己侷限在蛋黃區的狹窄籠子房。

只要選對增值地區與房屋，你也能享受買在起跑點，坐看房價攀升的成就感！

現在就走入新店新都心，感受合陽天擎豐厚的增值潛力吧。

新店【合陽天擎】

☑ 新三代宅，全齡化公設

☑ 新店新都心近3500坪壯闊基地

☑ 花園泳池制震宅2-4房

預賞專線：02-2211-1234

接待會館：新店區安光路19號旁 (麥當勞商圈)

官網：https://goo.gl/nUmolY