「全齡化」公共設施夯！汐止最宜居住宅 實現換屋族的夢

新北市移居新寵～科技新貴、首購新婚族「全齡化」公共設施夯！汐止最宜居住宅　實現換屋族的夢！

自高鐵南港站通車以來，被視為新北市房市之星的「汐止區」，根據新北市民政局公布的2016年人口數資料，汐止擠下三峽，儼然成為建商搶市的新寶地，許多科技新貴、首購新婚族紛紛移居汐止。

用內湖、南港的中古屋價就能買到汐止新案

看準汐止交通便利，以及「大汐止經貿園區」帶來的就業人潮，距離汐止行政大樓、汐止綜合運動場、運動中心，僅需步行約5〜10分鐘，因鄰近南港、內湖的位置優勢，無論是到內科或松山信義區上班、松山機場商務出國，都在30分鐘的效率生活圈內，位於汐止區新興路預售案【合康雲極】詢問熱度高！專家表示，用內湖、南港的中古屋價就能買到汐止新案，這也是汐止躍居新北市移居新寵的原因。

綜合汐止交通、學區及未來發展，許多自住客都很滿意

以往，民眾買房首看交通、生活機能，現在老年人口攀升，受樂活風潮的影響，換屋族更重視「休閒、運動」等遊憩功能。汐止區生活機能優越，遠雄IFG購物中心、COSTCO美式量販、家樂福、麥當勞…進駐，擴展至新台五路一帶的商圈、學區、行政區，大同路上銀行、郵局等金融單位林立。該案除了鄰近汐科，大眾運輸則有台鐵汐科站、汐止站、多線公車行經，此外，約5分鐘車程可直接通往中山高、北二高、北宜高，交通超方便，學區則以青山中小學、秀峰中小學為主，加上有大尖山環繞，近萬坪的汐止運動公園與國民運動中心，離塵不離城的樂活環境，讓民眾下班後也能放鬆。

【合康雲極】為合康建設在汐止的第三期大型建案，第一、二期分別是《合康晶站》《合康東極》，專案經理-許文彬表示：「民眾詢問的熱度高，目前單周來客數約50組，銷售超過3成。」未來，捷運汐止民生線開通，就是汐止區公所站，這裡將更繁榮，住在《合康晶站》《合康東極》的居民，他們口碑推薦給親朋好友，吸引不少汐止區的換屋族，還有外來移居客，購屋者以自營商、上班族為多數，以2~3房的詢問度最高，可見自住需求強勁，中型坪數仍是市場主力。

「全齡化」公共設施！適合家族、親戚一起當鄰居尤其，為迎接老齡化社會，換屋族對於「全齡化」設計的社區住宅，越來越重視。符合不同年齡、族群、居住型態的友善空間，基地面積近3000坪，建築主體規劃樓高21層，總銷售戶數400戶，【合康雲極】以自然和諧共生，規劃出千坪「雙中庭」，讓居家像飯店，坪數規劃30坪二房、36坪2+1房、42、49坪三房、55、60坪大三房，其公設比31.5％，每坪管理費約為60元，而且，公共設施採「全齡化」設計，規劃出接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳、閱覽室、視聽室、媽媽教室、游泳池、健身房、SPA、休閒步道、KTV、俱樂部、親子遊戲區等，適合家族、親戚一起當鄰居。

購屋不見得要選擇台北市蛋黃區，生活機能、商業發展性，還有就業機會才是關鍵

專案經理許文彬建議：「購屋不見得要選擇台北市蛋黃區，站點周邊的生活機能和商業發展性，還有就業機會才是關鍵」尤其，汐止區願景看好，【合康雲極】未來落成後，交通、生活機能將吸引大台北地區人口移入，而「青山特區」的商機與增值空間亦潛力無限。

【合康雲極】

接待中心：汐止區新台五路一段240號(汐止區公所旁)

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