住台北也能森呼吸 走進鶯歌，找回人生幸福學

台北做為台灣的國際都市，提供了大量的就業機會，吸引許多年輕人北上求職，成為長住台北的台北客。

但是這幾年來台北誇張的高物價與租金常常上新聞，小小的5坪房就要價近萬元租金，讓許多台北客陷入了賺錢付房租的無限輪迴裡。

更別說，好不容易存到了人生第一桶金，放眼台北，卻沒有一間房子能夠負擔得起。

因此，越來越多台北客，甚至小家庭選擇「退一步」，轉往汐止、或是三峽鶯歌一帶居住、買房置產。

尤其是鶯歌，近年來十大建設、台鐵捷運化等規劃工程正如火如荼進行，因此也吸引了許多首購、換屋，甚至投資客的目光。

究竟為什麼鶯歌發展近年來越來越受重視？讓我們從環境、交通、人文等角度，來走進鶯歌、了解鶯歌，以及認識鶯歌的十大建設：

1. 環境清幽，鶯歌石、三鶯陶花源自然元素俯拾即是

不同於台北建築擁擠、車水馬龍、空汙嚴重，鶯歌附近有鶯歌石山環繞、三鶯陶花源綠地、三鶯陶瓷河濱公園等親山親水的自然風景，可以感受生於自然、遊於自然，宛如現代陶淵明的桃源生活魅力。

2. 三鶯藝術村、鶯歌老街陶館，藝文興盛，家庭娛樂多

台北商城大型娛樂多，人與環境也相對複雜，很多孩子唯一的休閒就是電腦、電玩、手機；鶯歌是陶瓷重鎮，周邊還有鶯歌老街陶館、新太源藝術工坊、陶瓷博物館等藝文館，多元的藝文活動，能給孩子一個充滿藝文氛圍的成長環境。

3. 醫療健康環境完善，給予家人最即時的照顧

鶯歌周邊有恩主公大型醫院機構，醫療環境完善；正在建設中的鶯歌運動中心，也將規畫多元運動空間。如果考慮到家裡有年長家人，需要良好的退休生活環境、醫療照護，鶯歌優美的自然環境、方便的醫療空間，都是成家的最佳首選。

4. 台鐵、三鶯第三交流道、三鶯二橋、捷運三鶯線，串連南北超方便

鶯歌距離台北市非常近，搭乘台鐵約30分鐘左右，捷運化的生活讓你能同時享受台北的便捷與鶯歌的自然風光。加上三鶯交流道增設樹林交流道，以及預計今年通車的三鶯二橋工程，能夠有效紓通車潮，建立更即時便利的交通運輸網。

除了台鐵，捷運三鶯線也正積極建設，整體路線將台北市與鶯歌之間的串聯更加緊密，提供你更多往返台北的多元選擇。鶯歌連接許多交通主要幹道，如北二高、國道2號機場線，可以直達桃園機場，無論是北上出差、南下旅遊，甚至出國，鶯歌都是非常方便的交通轉運點。

5. 新北美術館 接軌國際美學

新北美術館自開發以來便受到國內外眾多建築設計學者、團隊的注目，並透過競標的方式，由最優秀的建築團隊開發設計，全區2.5公頃，開發完成後，將成為國際最值得期待的藝文地標，預計民國108年完工。

6. 國際殊榮肯定　宜居城市在鶯歌

鶯歌於2012年獲得由聯合國環境規劃總署(UNEP)所倡議的「國際宜居城市獎大賽」(LivCom Awards)，銅牌獎殊榮。成為全球宜居城市首選之一，也是全台唯一社區類得主。2013年再度榮獲APEC(亞太經合會)舉辦之能源智慧社區倡議(ESCI)低碳示範城鎮整合型計劃競賽銀牌獎。接連受到國際獎項肯定的鶯歌，儼然是雙北宜居城市的重要指標。

十大建設、多元交通，鶯歌房價悄悄成長

鶯歌目前正在進行許多大型藝文建設、交通工程、捷運系統，每一項建設都在將鶯歌往台北拉得更近，正因如此，鶯歌近年來房價成長狀況極為明顯，站在自住與投資的角度來看，現階段的鶯歌無疑是最好的投入時機。

嗅出潛力價值 長虹建設遠見進駐 用心打造鶯歌第一精品宅長虹建設是第一家進駐鶯歌的上市建設公司，新案「長虹陶都」基地選在離鶯歌車站步行約10分鐘的中山路、國慶街口，鄰近傳統市場與超市，周邊還有即在2016年完工通車的三鶯二橋可舒緩鶯歌三峽的擁擠車潮，另外增建國道三號鶯歌第三交流道，未來將有效大幅縮短鶯歌前往台北市的交通時間。此外，鶯歌地區的房屋密度、樓層都較鄰近的三峽來的低，「長虹陶都」將建造22層樓的建築主體，高樓視野景觀可盡收三鶯地區的山光美景，在當地是頗為少見的住宅產品，極具指標性！

【長虹陶都】33項豐富公設，回家享受『國際級渡假會館』「長虹陶都」社區公設規劃如中庭花園、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、空中會館…等33項休閒設施皆比照精品名宅規模打造，房價卻僅有台北市區的四分之一，而長虹建設對居住質感的絕對堅持，名宅規劃搭配鶯歌的自然愜意，讓想買房又想兼顧生活品質的民眾看見希望，願意佇足鶯歌，實踐自己的成家理想。

鶯歌距離台北非常近，交通發達，現階段房價極親民，加上十大建設、交通工程不斷開發，未來增值空間非常值得期待，是成家置產非常不錯的買房選擇。很多人認為在北部買房很辛苦，會因為房貸失去很多生活品質，但只要掌握區域特點，找到適合自己的居住條件，例如上述所介紹的新北潛力區一鶯歌，就很適合首購或退休換屋的族群，買一間自己住得到、負擔得起的房子，其實是非常幸福的事。

鶯歌正在起飛，快趁現在給自己和家人一個穩定安心的居住承諾吧。

【長虹陶都】 國際級建築團隊　

十大建設核心地段 33項休閒設施泳池會館

接待會館：鶯歌區仁愛路3號對面

貴賓專線：02-26772488

官網: http://goo.gl/wIx1KA