逐漸帶金的汐止 遇見當紅投資自住宅

當台北市中心的房價與發展達到頂峰時，投資者的目光會落在哪裡呢？

今年柯市長一句「窮人才住郊區」，引起了許多討論，攤開台北房價地圖，市中心的房價每坪直破天價，真的讓人望屋興嘆。

不過，經過這一波議題討論，我們發現，大多數選擇遠離市中心、居住在鄰近城市的人，並不全是因為經濟因素，不得已而為之喔。

相對於幾千萬在市中心只能買小小公寓，更多有經濟能力、投資遠見的人，在了解市中心已無更值得入手置產的目標後，紛紛選擇正在發展中的城市來進行置產、自住、投資。

可以說，他們是依據居住品質、未來投資、自住考量等各種因素下，選擇了台北其他發展中的城市。

而在這些周邊城市中，汐止可以說是目前最受矚目的投資戰區，綜合了交通、建設、位置各方面評估，汐止確實有其投資魅力。

1. iFG遠雄購物中心入駐

去年iFG遠雄購物中心進駐，對於南港汐止的發展，無異於是一記強心針。結合了商辦、廠辦、購物中心的遠雄U-TOWN，是汐止目前最具指標的建築，目前進駐200多個品牌，結合經貿、產業、生活、娛樂等功能，不只吸引了許多消費人潮，更提供了許多就業機會，刺激了汐止一帶租屋、購屋等需求。

2. 南港高鐵站、轉運站開通

交通的便利性，一直都是城市發展的關鍵之一，高鐵南港站在今年七月確定通車以後，對於南港、內湖、汐止、基隆、宜蘭等地的民眾透過高鐵及客運轉運，不只帶來更方便的搭乘選擇，縮短了這些城市與市中心的距離，更讓居住在這些都市的居民有更多新的就業選擇與生活模式。

 3.汐止民生線陸續開發中

汐止捷運民生線可以說是串連整座城市交通的重要建設之一。目前汐止民生線正在陸續進行中，大同路與新台五路段已開始動工，未來汐止到東湖間5站會陸續完成。民生線通車後，預計將加速汐止建設發展，吸引更多建設資金挹注汐止。

4. 房價尚未漲到最高點，絕佳的入手時機

相較於中山、松山、大安、信義區等市中心平均每坪60幾萬起跳的高房價，汐止房價依產品類型的不同，平均落在每坪28-45萬，再加上汐止未來的發展概況，現階段的汐止入手價可以說是非常親民的。在市中心發展已經飽和的狀態下，距離南港信義區較近的汐止，勢必是新一波的開發重點，目前遠雄商城已進駐，帶動一波就業人潮，日後其他企業跟進，大量商家進駐，都將為汐止的房價紀錄再刷新高。

從交通、大型建設、地理位置、房價現況等各方面剖析，汐止在現階段大型建設、未來交通建設，都已有初步雛型與建設計畫，加上距離南港非常近，現階段房價卻是南港的一半等因素，無論是投資、自住，汐止這座城市無疑正在慢慢增值，因此投資人若想下手，真的可以仔細考慮一下汐止這個方向。

青山特區【合康雲極】許文彬專案經理說，在南港高鐵站開通以後，這幾個月前來汐止預約看屋的民眾也明顯增加，大部分的看屋者普遍認為，高鐵南港站開通、交通便捷，加上捷運民生線也陸續動工，未來發展指日可待，而青山特區是汐止新崛起生活圈，各方生活機能趨近成熟完善，是近期汐止置產熱區。

再加上南港與汐止的近距離、高差異房價後，許多企業老闆、年輕家庭、換屋族等族群，轉而投入汐止置產的比例也逐漸增加，如果你也正打算置產或買房，或許可以找一天來汐止走走，感受一下這座逐漸起飛的城市喔。

【合康雲極】汐止青山特區機能好宅

千坪雙中庭 泳池花園 

專線洽詢：02-86463777

接待會館：汐止區新台五路一段240號(汐止區公所旁)

建案官網：http://goo.gl/4yCiKa