潛銷三道光 放射獨特撩力---系列文章

第二道光：潛銷神秘不見光買在先搶先贏時

到底要如何獲取新案潛銷的資訊？如果不是建商代銷口袋中的VIP客戶，一般人其實不易收到建商潛銷期的銷售通知，因已購客戶對建商品牌或產品已有一定程度的認同，再度銷售的切入較陌生客來得容易，因此建商代銷會先將「好康」放給自己的已購客戶做為回饋，鞏固基本客群。而其他購屋者大多要等接待中心或樣品屋搭建好之後才知道此區有新案要推，但可能已經買不到潛銷價。

多獲取市場資訊留下基本資料建立關係

所以當自己常出沒的區域內出現你沒看過新接待中心或是工地時，不用害羞！不用害怕！大膽給他走進去問，並展現出對案子的興趣與誠意，與現場銷售人員確認現在是否仍有潛銷價，順道探聽別案的狀況或自己多跑幾個案場看看詢問，貨比三家不吃虧，反正開口問又不花錢也不會少塊肉，多獲取市場資訊或留下基本資料建立關係，等待下一次的潛銷優惠，對買房成家是有幫助的。

買房子先從地段篩選開始

選定有發展潛力穩定的區域～

針對區域內的建案產品各個擊破！

汐止從不甚起眼，逢雨必淹的可憐毛毛蟲蛻變成多元嶄新樣貌的翩翩蝴蝶，汐止的實力早已被發掘，但因前些年的房市多頭，汐止房價一度被炒作過高，價格上並不親民，直至近一年才又修正回到合理價位，剛好對應到產業園區、商圈、交通的成熟期，且未來還有捷運汐止民生線建設議題支撐，趁價格尚未再起漲前，建議想在汐止置產的朋友，最好趕緊動身尋找合適的物件，最好先找尚在潛銷的預售案，因為好產品若不先卡位，除了很快被人端走外，也可惜了在潛銷期可以談的優惠。

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