昔4死情殺轟動全台！台中凶宅淪法拍14組搶標　勇者加100多萬得標

位於台中東區十甲里的「干城香榭」，20年前9樓曾發生一起駭人聽聞的情殺命案，釀成4死、1重傷的悲劇，因而長期蒙上凶宅陰影。豈料，近期該社區7樓戶落入法拍，卻不受情殺案影響，反而吸引14組人馬搶標，得標者更是不惜加價269萬元拿下，溢價率超過5成。

▲ 干城香榭20年前曾發生一起駭人聽聞的情殺命案。（圖／翻攝自 Google Maps）

回顧案情，2004年洪姓鈑金工人因感情糾紛，與姚姓女友談判不成，憤而持預藏的武士刀及開山刀砍殺姚女、姚女姊姊及一對黃姓情侶檔室友，隨後洪男從9樓陽台跳樓自殺，當場摔死在中庭，詭異的是，洪男落地時雙膝墜地、身體向前彎曲，呈跪拜姿勢，像是在懺悔，讓不少人留下深刻印象，最終唯一的倖存者姚女把整個駭人的經過告訴警方，使干城香榭一度成為網路票選的「台中十大凶宅社區之一」。

根據《ETtoday新聞雲》報導，近期該社區總面積33坪的7樓戶因給付票款被強制執行，首拍底價650萬元雖以流標收場，但二拍時底價來到520萬元，竟引來14組人馬搶標，最終由吳姓民眾以總價788.88萬元得標，甚至比一拍底價貴上100多萬元。

對於凶宅社區法拍物件也能以近乎行情價成交，21世紀不動產資深經理沈政興直言，該起情殺慘劇確實對社區造成短暫影響，但經過時間的洗禮，凶宅以外的戶別都已逐漸走出陰霾，加上在東區千萬內3房物件相當稀缺的情況下，使該法拍戶出現投資客瘋搶盛況。在地陳姓仲介則指出，該社區座落在9期重劃區，夾在台中車站周邊的東區、新光重劃區所在的太平區之間，隨著74快速道路開通，吸引坤悅、寶佳機構、時代建設等開發商搶進獵地，目前9期重劃區中古屋房價部分剛觸頂3字頭，以建商取得土地單價，推算有望開出4字頭價碼，像這類屋齡超過30年且又是知名事故社區的大樓，雖受到拉抬效應，單坪房價往25～28萬元前進，但此次法拍價格單坪落在23萬元左右，僅比行情低一些。