努力10年白奮鬥了！中國房市「膝蓋斬」暴跌　房奴嘆：像一場噩夢

白奮鬥了！中國房市的泡沫化問題日益嚴重，即便政府屢次出手，仍無法止住房價的跌勢。近日，中國民眾紛紛表示，他們的房子在還未住進去之前，就因無法繳付貸款而被法院拍賣；有部落客也指出，房地產的成交周期越來越長，許多房子現在都虧本，即使想認賠出售，也未必能找到買家，更多的人本來高高興興花了畢生積蓄買了一套房，如今貸款還沒繳完房子已經沒有價值了。

▲中國房市泡沫越來越嚴重，天津武清的房價暴跌。（示意圖／shutterstock）

首都北京的房市也不例外，儘管政府頻繁出招，房價仍持續下滑。天津武清區的一個約27坪的建案，成交價從2017年的716萬新台幣，暴跌到174萬新台幣，僅短短7年，價值就剩下四分之一。北京大學教授姚洋認為，目前的跌幅大約30%，但他預測，如果不跌到40%，市場將無法自我糾正。

美國南卡大學教授謝田也指出，中國政府的救市措施，如降低首付和利息利率，可能都無法起到作用。因為當人們看到房價下跌時，他們也不敢購買。學者們警告，各地銀行和政府也因房市崩盤而背負大量債務，加上外資流失、通貨緊縮和消費不振等問題，中國經濟仍然陷入困境。

天津武清區的房價暴跌引起了外界的關注。一名屋主在網路上透露，他的房子價格從716萬新台幣跌到只剩175萬新台幣，這樣的跌幅被形容為比腰斬更誇張的「膝蓋斬」。該區的房價暴跌消息引發了網友的熱烈討論，並一度登上熱搜榜。有中國網友形容「有人說，房價的下跌是市場的自我調節，是泡沫的破滅。然而，對於那些曾經高價買房的人來說，這無疑是一場噩夢，房子不再是財富的象徵，而成了沉重的負擔」、「不吃不喝10年白奮鬥」。