重大變革!新青安「限貸一次」上路 打擊人頭戶:換屋族恐面臨更高貸款利率

記者: 趙羽千
房市 | | 觀看數:0
重大變革!新青安「限貸一次」上路 打擊人頭戶:換屋族恐面臨更高貸款利率

近日,行政院發布了針對新青安貸款的最新管控措施,旨在打擊非自住炒作行為。此次新規重點包括落實貸前審查、強化貸後管理及要求新貸戶簽署自住切結書,並新增了「限貸一次」的嚴格規範。

新青安新規上路!「限貸一次」將打擊炒房族,首購族無需擔憂

▲ 行政院發布了針對新青安貸款的最新管控措施。(圖/台灣房屋提供)

根據台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐的分析,過去青安貸款只要本人、配偶及未成年子女名下沒有房產即可申辦,且無次數限制。這導致有心人士可以通過出售房產結清貸款,恢復無房產身份,再次申辦青安優貸。然而,2023年8月新青安政策上路後,每位首購族一生只能申辦一次新青安貸款,即使售屋再購屋也無法再次申辦。這項新規將有效防止人頭戶炒作,讓借名申貸的人必須更審慎評估是否出借名義,對遏制炒作行為有一定效果。

新規主要針對非自住炒作投機客,對於基於自住目的購房的首購族不會造成影響。然而,對於已經申辦過新青安貸款的換屋族,新規實施後他們在再次購屋時無法申請青安優貸,必須尋找其他民間貸款方案,可能面臨較差的貸款條件。

這些新措施顯示了政府對於打擊炒作行為的決心,同時也保障了真正需要自住的首購族的利益。新青安新規將有助於維持房市秩序,減少炒作對市場的影響,並促進房市健康發展。

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    最後更新時間:2024-06-27 14:39

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