台積電加持高雄房市！「1建案」飆4字頭　竟封盤不賣了...民眾傻爆眼

隨著台積電楠梓廠預計於2025年開始量產，大批工程師開始南漂購屋，使得高雄新市鎮的房市買氣熱絡。楠梓和橋科等地區因具有產業發展潛力，吸引了大量置產客和自住客，新案一開賣就有大批人搶著看屋，甚至需要透過關係才能進入VVIP名單，有的建商更是封盤不賣了，需待房屋蓋好後才會銷售，讓民眾相當傻眼。

▲台積電楠梓廠預計2025年開始量產，周邊買氣激增，甚至有建商封盤不賣了，讓民眾相當傻眼。（示意圖／Shutterstock）

位於高雄新市鎮的興連城「清璞」，去年11月開賣時，早鳥售價約為每坪28萬元，然而該案在昨（16）日封盤時，成交價已經站上40萬元，均價約34萬元。該案預計將保留1成至成屋後再進行銷售，據了解，該案在封盤前有幾戶以4字頭的價格成交，刷新了區域的新高價格紀錄，高雄市地政局目前正在辦理查核作業，後續將會依照查核結果辦理揭露事宜。

根據《ETtoday》報導，允城國際事業協理楊忠儒表示，該區域有許多工程師購屋，其中2房的多為置產客，3房的則多為南漂工程師自住。他指出，這些工程師在購屋時，多數會選擇配有平面車位的房子，並且對於單價的接受度也較高。

同區的「悦讀時代」在今年第一季已經賣出211戶，由於銷售情況良好，該案在5月時已經封盤。聯筑廣告總經理李佼世表示，工程師購房時常常「一個拉一個」，已購客中科技業者大概占3成以上。由於詢問度太高，該案在封盤1個多月後，將在本周末重新開盤，預約客十分踴躍。而另一個位於楠梓33期重劃區的「青山公寓」，規劃為5樓電梯公寓，說明會當天就已經秒殺，目前該案已經保留1至2成封盤，成交價達37萬元，剩餘的戶數將等到成屋後再進行銷售。