不再是嫌惡設施！台中三大「老牌夜市」吸引購屋族群　交易量比行政區多三成

台灣的夜市文化深入人心，不僅是民眾消費的好去處，也帶動了周邊房市的發展。根據永慶房屋的研究，台中市政府推薦的三大知名老牌夜市：逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市，其周邊的房市交易量均占其行政區的三成以上，顯示出購屋族群對於夜市周邊的房屋有著高度的需求。

▲ 夜市不再是嫌惡設施，台中三大「老牌夜市」吸引購屋族群。（圖／永慶房屋提供）

中華路觀光夜市，擁有超過40年的歷史，其周邊的房市交易量占中區及北區的35%以上。由於周邊有百貨公司、醫院、公園等各種生活機能，加上鄰近台中火車站，交通便利，因此吸引了許多購屋族群。然而，由於周邊的房屋大多已有30年以上的屋齡，因此每坪房價相對親民，僅約25萬。

逢甲夜市，作為台灣最大且最知名的夜市，其周邊的房市交易量達833件，占西屯區的三成。逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學水楠校區的學生需求，以及周邊的經貿園區、重劃區的開發，都帶動了逢甲夜市周邊的房市需求。此外，由於周邊的房價已經上看5、6字頭，因此夜市周邊的3字頭房價相對實惠，也拉抬了成交量。

▲ 台中市三大老牌夜市周遭房價資訊。（圖／永慶房屋提供）

忠孝路觀光夜市，雖然其交易量較少，但仍占南區整體成交量的29%。由於周邊有許多30年以上的透天厝，因此交易量較少，但2字頭的房價和便利的交通，仍吸引了許多通勤族購屋。

夜市的便利生活機能，吸引了許多購屋族群，但也帶來了吵雜、髒亂和交通問題。因此，建議有意購屋的民眾，可以選擇夜市附近步行5~10分鐘、甚至15分鐘的區域購屋，既可以享受夜市的便利，又不會受到太大的噪音干擾。

▲ 知名的逢甲夜市，其周邊的房市交易量達833件，占西屯區的三成。（圖／永慶房屋提供）