188億標下「左營高鐵科技之心」！國揚將打造北高新門戶　商辦價有望飆5字頭

由高雄市府財政局執行的「左營高鐵科技之心」公辦都市更新招商案，今（28）日公布評選結果，由國揚實業股份有限公司得標，預計將投資188億元，透過高鐵、台鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢，打造北高雄交通新門戶，未來新商辦地板價可望5字頭起跳，創下高雄商辦價格新高。

▲「左營高鐵科技之心」公辦都更案由國揚實業獲選為最優申請人。（圖／高雄市政府提供）

高雄副市長林欽榮表示，台積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠，鄰近該園區的「左營高鐵科技之心公辦都更案」也有亮眼的招商成果，其中「第三種商業區A、B基地整體開發」共吸引3家申請人競標，包括宏匯集團、冠德建設及國揚實業。

林欽榮指出，經評選結果，由國揚實業獲選為「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人，2塊基地面積合計達4713坪，國揚實業預計投資188億元，開發量體約7.2萬坪，依照該公司規畫構想，將於A基地規劃興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓；B基地規劃1棟地上26層、地下4層的商辦大樓，開發完成後，將帶動左營高鐵車站西側地區發展。

根據《ETtoday新聞雲》報導，以商辦角度來看，高鐵是高雄唯一的台鐵、高捷、高鐵3鐵共構車站，堪稱高雄交通門戶，對跨區域企業來說，離北高S廊帶各產業園區也不遠，相當適合科技產業設置據點，也符合這波企業來高雄設點潮，預估未來商辦地板價將從5字頭起跳，創下高雄商辦價格新高。