黃金地段！屏東凶宅「慘跌200萬」賣不掉　住戶死因引熱議：算凶宅嗎？

屏東市中心一名住戶因吸毒送醫，途中急救無效死亡，導致位於黃金地段的房子淪為凶宅，銷售一年多來，價格從598萬元一路降到396萬元，慘跌200萬元，但至今仍賣不掉。對此，不少網友好奇詢問：「這算凶宅嗎？」

▲ 屏東市中心一間凶宅，從598萬元跌到396萬元，卻還是賣不掉。（示意圖／ENews）

一名仲介在臉書粉專《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》發文求售一間地坪49.6坪的事故屋，建物無保存登記，當年住戶因吸毒送醫，途中急救無效死亡，導致房子變成凶宅，目前開價396萬元，引來大批網友傻眼直呼：「 送醫途中過世，不算凶宅吧？」

根據《ETtoday新聞雲》報導，屏東縣不動產仲介公會榮譽理事長楊信華表示，雖然該住戶是在送醫途中離世，但該物件仍可認定為凶宅，若賣方或房仲沒有誠實告知凶宅資訊，買方有權主張解約。

負責銷售的富田不動產開發主任陳啟禮則指出，該物件位於屏東體育館附近，附近生活機能發達，有太平洋百貨、中山公園等，屬於屏東市蛋黃區，一開始開價598萬元，後來降至480萬元，銷售一年多來一路跌到396萬元，換算地價約8萬元，至今仍未售出。

事實上，以建物來看，因未保存登記，所以沒有價值，而體育館周邊部分路段僅2公尺，難以會車，若汽車可以進出，地價約18～25萬元，若僅能機車通行，價格則落在7～10萬元，但凶宅沒有一定行情，只能看個人接受度。