全年推案上看320億！台中「豪宅一哥」拚全台最高住宅　單價恐破3位數

台中豪宅一哥聯聚建設即將推出2大預售新案，分別是總銷約40億元的北區新案，以及總銷約280億元、有望成為中台灣最高層的豪宅大樓「聯聚玉衡大廈」，使聯聚建設全年推案上看320億元。

▲聯聚建設全年推案上看320億元。（示意圖／ENews）

根據《ETtoday新聞雲》報導，聯聚建設子品牌理仁建設預計第二季推出以「理仁美感綠洲」為主題的均質45坪住宅新案，該案基地面積690坪，地點位於在距離捷運綠線文心中清站400公尺的華美街二段、陝西路，預計規劃樓高23層、地下4層的純住宅大樓，總戶數88戶，戶戶都有宜居陽台，每坪開價介於68～78萬元之間，含車位主力總價大約落在3300～3900萬元之間，全案預計329檔期登場。

另外，聯聚建設主戰場七期重劃區預計在下半年進場基地位於市政北七路、市政北六路的「聯聚玉衡大廈」，全案規劃60坪產品，基地1837坪，值得一提的是，該案樓高挑戰51層，不僅有望成為全台最高的豪宅大樓，也有望成為七期首個單價百萬元個案。

對此，台中建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，台中房地價走高，有望突破3位數的個案最有機會落在七期與水湳，但房市相對現實，不論如何喊，還是要有人埋單才算數，目前七期除了「聯聚玉衡大廈」，豐邑機構「市政路與河南路口的摩天豪宅案」、「水湳文商段2地號案」、寶璽「天讚」、華創新位水湳中央公園的「至境」、興富發集團水湳「文商段11地號案」都有機會挑戰百萬單價。