桃園亞洲矽谷創新研發中心喊卡　張善政認花50億得毛胚屋「恐成財務黑洞」急踩煞車

桃園亞洲矽谷創新研發中心原本預計在2028年完工，近期卻傳出市府已與廠商解約的消息。對此，桃園市長張善政回應，上任後發現原本的規劃不夠完整，不是科技廠商可進駐的空間，若要改善，需要額外投入25億元，恐怕會成為市府難以承受的財務黑洞，因此緊急喊卡，目前仍在與廠商協調中。

▲ 亞洲矽谷創新研發中心原本預計在2028年完工，如今卻突然喊卡。（圖／翻攝自 桃園航空城公司 官網）

亞洲矽谷創新研發中心位於中壢青埔地區，規劃新建地下2層、地上8層及18層雙塔建築物，分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」，工程歷經7次流標後，經費提升至49億8900萬元，將設計標與工程標分開上網招標，最終2項標案分別在2021年10月和去年11月發包成功，但目前尚未開工。

張善政解釋，亞矽創新中心是由航空城公司向銀行貸款，貸款上限近50億元，結果只得到2棟8樓和18樓的毛胚屋，經檢視原本的硬體設計，發現停車空間僅有373個汽車停車位，嚴重不足，中央空調系統設備也未完善，辦公環境更無任何內裝，僅預留管線，完全未考量將來物業管理問題，根本不符合青埔20年成長所需的公共設施及國際A級商辦基本需求，若要蓋出符合需求的規格，全案預算將增加到75億餘元，每年貸款利息還款金額超過1億元，投資回報年限超過50年，因此決定終止契約。

據悉，目前市府正評估2個方案，第一是縮減大樓規模量體，在借貸金額額度內完成完整大樓；第二是中止原設計方案，結合鄰近區域土地引進民間資金，以公私合作方式開發，張善政也已邀集都發、地政、經發局、觀旅局組成專案小組啟動討論會議，將通盤考量亞矽創定位，慎重評估財務面與市場需求，以免資產變成負債。