民雄鬼屋6875萬求售！每坪才6.8萬「帶看30組沒人要」　房仲：誠可議

被列為台灣十大鬼屋之首的「民雄鬼屋」是位於嘉義民雄一座古宅，又稱 「劉家古厝」，為日治時期當地劉姓望族在1929年所建，戰後搬離後，因年久失修、荒煙蔓草而傳出不少靈異傳說。後來不僅成為電影題材，每逢農曆七月就會吸引許多好奇民眾前往探險，成為另類觀光勝地。去年劉氏古厝連同周邊土地公告求售，每坪開價6.8萬元，已比周邊土地單價8～10萬元略低，不過至今出售1年多，房仲帶看了近30組客人至今都沒成交。

▲「民雄鬼屋」是全台觀光勝地，因各種繪聲繪影的靈異傳說而被列為全台鬼屋之首。（圖／翻攝自嘉義縣觀光局）

劉家古厝洋樓含庭院總占地1,200坪，庭院有噴泉水池、樓台亭榭，建物雕欄砌玉，為三棟相連的三層樓房，三棟各有三間房，間間有落地窗，樓頂二龍分雕「以明聖德」、「兄弟和樂」，中棟頂樓一間供奉祖先靈位，劉家子弟後因住宅離民雄鬧區遠，交通不便，漸漸搬離外地，宅邸也因此漸漸冷清起來，隨著空洞的樓房逐漸被荒草掩埋，有關劉家古宅靈異傳說也漫天而來，不知不覺中成了眾人口中的「民雄鬼屋」。

如今劉家古厝連同周邊土地宣布出售，約1千坪的土地面積，開出總價6875萬求售，房仲業者謝瑞民透露，屋主一開始只打算出售部分土地，最早出售土地面積僅375坪，經他積極協調，獲所有地主同意，現已取得完整1000坪土地，每坪單價6.8萬元，其實低於周邊行情價8～10萬，但至今仍未見有緣人出現。

據了解，民雄鬼屋大約是在去年的7月16日公告出售，物件開價雖比周邊的市場行情略低，出售以來也有近30組客人來看過、詢價，包括建商、土地開發商、休憩業者，甚至有人打算買來蓋廟，但多半都因為卡在價格或名氣太響，最後都沒有成功談成。不過房仲對於交易成功仍很有信心，因基地全是建地，具投資潛力，加上土地所有權人並不急著脫手，目前就順其自然，但也歡迎感興趣的買家前來洽詢，誠可議價。

▲民雄鬼屋與大士爺廟、柳相士被譽為「民雄三寶」。（圖／翻攝自嘉義縣觀光局）

民雄鬼屋與大士爺廟、柳相士被譽為「民雄三寶」，據傳當年曾傳出，有婢女被懷疑與男主人私通，遭女主人強逼投井自殺，又傳有日軍在此紮營時自殺，甚至傳出戰後有國軍進駐因不明原因開槍尋短，諸多靈異傳聞不脛而走，民雄鬼屋的傳說就此傳開。當地人則表示，劉家古厝只是年久失修，傳聞都是穿鑿附會，附近居民多年來正常作息，也未曾感受到生活因「靈異」受負面影響。