百萬收入大洗牌！高雄「最有錢里」排名出爐　平均所得177.1萬元

財政部最近公布的2021年綜所稅申報資料揭露了高雄市十大最富有的社區。這些社區的平均所得都超過了百萬元。其中，前鎮區的「建隆里」以平均所得177.1萬元，從上一年的159.5萬元增長，超越了新興區的「榮治里」，成為全市最富有的社區。苓雅區的「苓洲里」以175.6萬元的平均所得排名第二。前一年的冠軍「榮治里」以164.4萬元的平均所得排名第三。此外，市政中心、愛河特區和美術館特區也都有社區上榜。

▲高雄2021十大最富里。（圖／台灣房屋提供）

根據台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀的說法，高雄最富有的兩個社區「建隆里」和「苓洲里」都位於亞灣區，並且在其內有著豪宅林立，如高雄著名豪宅「國硯」就位於「苓洲里」。在「建隆里」，可以找到「定潮」、「賦格」、「百立海洋帝寶」、「高永大船入港」等豪宅，其中最昂貴的新建案「定潮」的交易單價已經超過五百萬元，這些豪宅吸引了許多富有的外地人來此定居，從而提高了該區的平均所得。

▲高雄前鎮區建隆里豪宅林立，榮登2021年高雄最富里。（圖／台灣房屋提供）

據台灣房屋集團的數據顯示，高雄市有28個社區的平均所得超過百萬元，分佈在8個行政區。苓雅區有最多的「百萬里」，共12個，接下來是新興區的5個，鼓山區和前金區各有3個。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，這些最富有的社區以及「百萬里」多集中在南高雄，特別是苓雅、新興和前金區。儘管高雄的發展重心已轉移到北部，但南高雄卻有很多隱藏的富人。

由於前金、新興等區是早期的商業發展重鎮，吸引了許多富裕的客群和大地主。而苓雅區作為市政文教中心，包括文化中心、市府生活圈等地區，居民的薪資水平和房價都偏高。該區的生活設施完善，不斷有新的建案推出，吸引了更多的富裕人口移入，使得平均所得保持在一定水平。

▲高雄最多百萬里行政區。（圖／台灣房屋提供）