一戶18億？陶朱隱園7米瀑布「蓋3年」終完工　撐10年還沒成交

中華工程（2515）近年積極投入房地產開發，其中備受矚目的藝術旋轉住宅「陶朱隱園」堪稱台灣房地產史上「最能撐」的豪宅，前後歷經10年取得使照及完成產權登記，外傳一戶290坪空間要價18億元、單坪要價600萬元以上，卻一直未正式銷售。

▲ 外觀獨特的「陶朱隱園」被譽為「全台最貴建案」。（圖／翻攝自 陶朱隱園官網）

據了解，全案40戶的陶朱隱園在成屋後唯一的交易，是在2019年7月初，由威京集團旗下承耀股份有限公司買進一戶7樓。不過，由於跳脫市價太多，且是自家人買賣，因此這筆交易很快就被實登系統隱匿，之後市場上就再未傳出交易訊息，甚至一度傳出封盤不賣的消息，但遭建商否認。

對於銷售問題，威京集團主席沈慶京曾在受訪時表示，陶朱隱園就是藝術品，不能用一般價格來賣，也希望未來若要轉手，最好能在藝術市場拍賣。據悉，陶朱隱園主要鎖定金字塔頂端銷售，參觀看屋的客戶都要經過嚴密的身家調查，除了要報上個人全名，就連公司行號等都要過濾篩選，先前傳出台北東區大地主林家、鴻海創辦人郭台銘都是看屋座上賓，但業者對建案內容保密到極點，實際開價更始終是個謎，對外保持神秘感。

中工董事長陳瑞隆指出，該社區空中庭園的大露台可以種植3公尺以上的喬木，而耗時超過3年打造的生態庭園和7公尺高的自然大瀑布，營造出生物多樣性的友善環境，吸引了非常多小動物棲息。陳瑞隆也透露，目前實品房已經完成，公設還在進行部分的調整，已經有潛在客戶的名單，也陸續開始邀請特定的貴賓進行賞屋，而公司最大的願望就是把陶朱隱園順利銷售。