桃園「偏鄉」買一間十年賺850萬!當年早買少奮鬥34年

記者: 寧于晨
房市快報 | | 觀看數:0
 桃園「偏鄉」買一間十年賺850萬!當年早買少奮鬥34年

全台房價持續走高,《住展》雜誌日前調查了北台灣近10年新建案房價漲幅前十大行政區發現,漲幅最高前10名竟都是位於偏鄉地區、房價基期低的房子,其中位於新竹新埔區域的房價更是在這10年內,從14萬上漲至31萬,漲幅高出一倍以上,相等於買一間十年賺進850萬,所增值的錢至少可以讓屋主少奮鬥30多年!

1131319

▲市調業者統計北台灣近10年新建案房價漲幅前十大行政區發現,漲幅最高前10名竟都是位於偏鄉地區(示意圖/Canva)

根據《住展》雜誌統計顯示,2012年至2022年前五個月、近10年來北台灣新成屋、預售屋房價,漲幅第一名至第十名依序新竹新埔、桃園平鎮、桃園觀音、新竹芎林、宜蘭壯圍、新竹竹北、桃園楊梅、桃園中壢、新竹市、新竹竹東,漲幅71.62~119.72%。值得注意的是,尤其漲幅前五名,幾乎都被低基期房價區包辦,10年前在這些地方買房子的屋主,光靠房子增值空間就可以少奮鬥30年。

 

根據主計總處統計,2020年平均每戶家庭存款增加約25萬元,若10年前在新埔入手一間50坪房屋,如今房屋總價增值約850萬元,光靠房價增值就能抵上每戶家庭辛苦存了34年的錢;在同樣標準下,若10年前在竹北買房子,更能少奮鬥36年,相當驚人;如果10年前在平鎮、中壢、新竹市等地買房,同樣可以減少近30年的努力,絲毫不遜於都會區。

 

《住展》研發長何世昌表示,過去買房大多講究地段,但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區,而這些地區房價之所以會走高,主要是缺工與通膨問題持續,建商遂將成本轉嫁至房價,買盤外溢至蛋白區造成跟漲效應,且漲勢還沒有歇停的跡象。因此,他認為在薪水追不上房價與通膨的年代,越晚買房越貴,錢更是越存越薄,倒不如早點買房為佳。

 

1131318

▲(ENews新聞網製圖/資料來源:住展雜誌)

最後更新時間:2022-06-25 11:14

熱門推薦

    Loading

    熱門排行

    登入ENews新聞網

    選擇一種方式登入/註冊

    使用Google登入

    使用Facebook登入

    留言評論