image source:翻攝自谷歌地圖
文／勞倫溼
房市景氣榮景不在！位於新北市中和區的建案嘉泉名璽，過去在建造中就曾傳出財務危機，如今再傳整棟大樓80戶罕見的一次遭法拍，每戶底價從500萬至1200萬不等，總價11.6億元，預計2月19日進行第一次拍賣，換算下來每坪要價約57萬，超出現今行情不少，預計第一拍將流標機率大。
嘉泉名璽建案自從2010年便開始銷售，然而過程中一度傳出建商爆發財務危機，2015年時還要求購買預售屋的民眾必須每坪另外加價12萬元，建商才願意續建，引發消費糾紛。雖然最後建案依然在2017年時順利完成，然而糾紛卻沒有停過
根據《聯合新聞網》的報導，前立委周雅淑也是其中一位預購戶，花了785萬元買了一戶後建商卻遲遲不交屋，最後一度向建商提告並請求移轉登記。
司法院法拍屋公告的資訊顯示，嘉泉名璽遭債權人陽信銀行依據「強制執行拍賣抵押物」法拍，社區中一共有120餘戶，目前也已經有住戶入住，而這次遭法拍的80戶全是空屋。
《中時電子報》報導，整棟社區遭法拍並非頭一遭，過去台北「信義101」、樹林「永捷京都」、中山「松下國賓」、林口「善田笠品」、南港「綵彩」都先後淪落整棟遭法拍的情況，位處北市大安區精華地段的「麗水翫」同樣也是，顯示國內房市景氣仍大不如前。對比過去十年的房市榮景盛況，近年來房市反轉急凍，若未見復甦跡象，時間拉的越長恐怕會有越多的建商因為撐不下去，同樣遇上建案淪為法拍的窘境。
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