實價登錄不可信？房仲喊機會不等人「每坪降18萬賣」　他怒封鎖：該死的蟑螂

買賣房屋的過程總是充滿了變數與挑戰，一來一往的周旋也考驗買房者的耐心。近日，一位正在尋找新家的網友分享了一段經歷，過程中房仲話術滿滿、油腔滑調，讓他傻眼怒喊「該死的房仲蟑螂！」

▲網友分享買房經歷，過程中房仲話術滿滿、油腔滑調，他怒喊「該死的房仲蟑螂！」（示意圖／shutterstock）

該名網友在《買房知識家》發文表示，在尋找新家的過程中，遇到了各式各樣的房仲。大部分的房仲都表現得誠懇且乾脆，不會死纏爛打。然而，其中一位房仲的行為卻讓他感到不安。這位房仲的話術滿滿，油嘴滑舌，但剛好帶看的房子是他心儀的物件。在談到價格時，房仲開出每坪30幾萬的價格，網友提出如果房仲能幫他談下價格，他願意將自己的房子也交由此房仲處理。

然而，當他提供自家房屋的基本資料與照片後，房仲卻告知他，他的房子每坪僅值12萬。這讓他大感震驚，「附近實價登錄跟上架的物件開價都30萬/坪」，他的房子地段好，有車庫，裝潢維持良好，無需整理即可入住，怎麼可能只值12萬/坪？對此，房仲卻堅決說實價登錄不準，網路上的開價都過高，不應輕易相信，讓該名網友傻眼想「連廢墟開價都超過30萬/坪，就我家只值12萬/坪」。

▲ 網友表示遇到話術滿滿的「房仲蟑螂」。（圖／翻攝自 《買房知識家》）

網友最後表示，房仲又補充說他有信心能幫他賣到15萬/坪，他對此感到不悅，選擇不理會。然而，隔天房仲卻再次打來，興奮地說他有朋友願意以16萬/坪的價格購買，並希望能立即看房，還大聲疾呼「機會不等人！」，原PO一聽怒掛掉電話並且封鎖。

此文一出，許多過來人心有戚戚焉表示，「有些房仲就自己是投資客，專門騙不懂的」、「這是真的，某親友要賣房，第一位一口價說只值500萬，第二位開口說800，後來給一個菜鳥賣，最後賣1600以上」、「實價登錄就是在防這些利用資訊不對稱賺錢的仲介～但還是有很多很好的仲介」、「有的仲介真的很黑，要慎選」、「大家都說政府是房價飆漲的元兇，其實是房仲跟代銷」、「還好你封鎖他了，不然改天會一直打，然後說對方願意開價17萬/坪，接著變17.5萬/坪，一連串的疲勞轟炸」、「真的，房仲蟑螂超多，它們講的話千萬不能信」。

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